4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb16092-0150E16092APDF216Seiten1. Auflage 2022false16092Meine%20Empfehlung%3A%20Grundsteuer%20f%C3%BCr%20Immobilieneigent%C3%BCmer%20und%20VerwalterHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AGrundsteuer%20f%C3%BCr%20Immobilieneigent%C3%BCmer%20und%20Verwalter%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fgrundsteuer-fuer-immobilieneigentuemer-und-verwalter%2FE16092APDF%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookBuchBuchVersandkostenfrei bestellen16092-0001E16092E16092978-3-648-16634-5216Seiten1. Auflage 2022Broschurfalse16092Meine%20Empfehlung%3A%20Grundsteuer%20f%C3%BCr%20Immobilieneigent%C3%BCmer%20und%20VerwalterHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AGrundsteuer%20f%C3%BCr%20Immobilieneigent%C3%BCmer%20und%20Verwalter%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fgrundsteuer-fuer-immobilieneigentuemer-und-verwalter%2FE16092%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb16092-0100E16092APUB216Seiten1. Auflage 2022false16092Meine%20Empfehlung%3A%20Grundsteuer%20f%C3%BCr%20Immobilieneigent%C3%BCmer%20und%20VerwalterHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AGrundsteuer%20f%C3%BCr%20Immobilieneigent%C3%BCmer%20und%20Verwalter%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fgrundsteuer-fuer-immobilieneigentuemer-und-verwalter%2FE16092APUB%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.
Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
Inhalte:
Einführung in die Grundsteuerreform
Bewertung des Grundvermögens
Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle
Erklärungs- und Anzeigepflichten
Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte
Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke
Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
Kurzanleitungen zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmbGrSt kurz)
Checkliste Elektronische Erklärungsabgabe mit MeinElster
Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
Inhalte:
Einführung in die Grundsteuerreform
Bewertung des Grundvermögens
Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle
Erklärungs- und Anzeigepflichten
Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte
Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke
Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
Kurzanleitungen zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmbGrSt kurz)
Checkliste Elektronische Erklärungsabgabe mit MeinElster
Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
Inhalte:
Einführung in die Grundsteuerreform
Bewertung des Grundvermögens
Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle
Erklärungs- und Anzeigepflichten
Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte
Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke
Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
Betrifft ausnahmslos jeden Grundstücks-, Haus- und Wohnungseigentümer
Stichtag 31.01.2023: Neufeststellung der Grundsteuerwerte
Von den Expert:innen von Haus + Grund München
Bestellnummer E16092APDF
Die Feststellungserklärung für die Neuberechnung der Grundsteuer muss bis 31.01.2023 eingereicht werden. Dieses Buch bietet einen fundierten Überblick über die neuen Regelungen und Fristen und zeigt, welche Daten benötig werden.
Die Reform der Grundsteuer: jetzt Grundsteuererklärung einreichen!
Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
Inhalte:
Einführung in die Grundsteuerreform
Bewertung des Grundvermögens
Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle
Erklärungs- und Anzeigepflichten
Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte
Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke
Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
Kurzanleitungen zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmbGrSt kurz)
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Vorteile
Aktuelles
Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
Inhalte:
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Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
Inhalte:
Einführung in die Grundsteuerreform
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Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
Claudia Finsterlin (vormals Ziegelmayer) ist Fachanwältin für Steuerrecht und Partnerin in der Kanzlei Finsterlin & Hopfensperger in München. Sie ist seit über 25 Jahren Beraterin im Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V. mit Schwerpunkt Erb- und Steuerrecht. Sie verfügt daher über langjährige Erfahrungen rund um das Thema Immobilie und Steuern. Über Ihre Tätigkeit als Rechtsanwältin und Beraterin hat die Autorin umfangreiches Praxiswissen im Umgang mit Behörden und Gerichten. Sie verfügt außerdem über eine langjährige Seminarerfahrung und ist Autorin zahlreicher Publikationen und Fachbücher.
Rudolf Stürzer
Rudolf Stürzer arbeitet seit über 30 Jahren als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München. Er ist erfolgreicher Autor der Haufe Group, u.a. der Fachbücher „Vermieter-Lexikon", „Mietrecht für Vermieter von A-Z", „Praxishandbuch Wohnungseigentum", „Vermieter-Praxishandbuch“ und „Einbruchsicherung - So schützen Eigentümer, Vermieter und Mieter ihre Immobilie".
Inhaltsverzeichnis
Entwicklung des Grundsteuerreformgesetzes – Schnellübersicht
Warum eine Grundsteuerreform?
Gesetzliche Neuregelungen
Welche Regelungen haben sich geändert, welche sind gleich geblieben?
Altes und neues Recht sowie Anwendungszeitraum
Zeitliche Umsetzung der Grundsteuerreform
Pflichten der Eigentümer
Welche Steuerunterlagen muss der Bundesbürger bereithalten?
Das Grundsteuergesetz
Steuerpflicht und Steuergegenstand
Stichtag für die Festsetzung der Grundsteuer sowie Entstehung der Steuer nach § 9 BewG
Steuerschuldner nach § 10 GrStG
Persönliche und dingliche Haftung nach § 11 und § 12 GrStG
Bemessung der Grundsteuer, Grundsteuermesszahl und Steuermessbetrag nach § 13 GrStG
Festsetzung der Steuermesszahlen durch das Grundsteuerreformgesetz nach § 14 und § 15 BewG
Hauptveranlagung nach § 16 GrStG
Neuveranlagung nach § 17 GrStG
Nachveranlagung nach § 18 GrStG
Anzeigepflicht nach § 19 GrStG
Aufhebung des Steuermessbetrags nach § 20 GrStG
Zerlegung der Steuermessbeträge nach § 22 GrStG
Bindungswirkung des Grundsteuerwertbescheids und Grundsteuermessbescheids
Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuer sowie Festsetzung der Hebesätze nach § 25 GrStG
Erlass der Grundsteuer nach den Regelungen der §§ 32 bis 35 GrStG
Feststellungsverfahren zur Ermittlung der Grundsteuerwerte nach §§ 218 bis 231 BewG
Verfahrensrechtliche Fragen der Wertermittlung
Erklärungs- und Anzeigepflichten des Steuerpflichtigen nach § 228 BewG
Abrundung nach § 230 BewG
Bewertungsgegenstände der Grundsteuer
Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens nach § 232 Abs. 1 BewG
Begriff des Grundvermögens nach § 243 BewG
Bewertung im Ertragswertverfahren
Bewertung im Sachwertverfahren nach §§ 258 bis § 260 BewG
Sonderfälle der Bewertung
Kritik am pauschalierten Bewertungssystem – sind die Vorgaben des Bundesverfassungsgerichts erfüllt?
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