Bestellnr. E06767
Alexander Blankenstein

Schwierige Mietverhältnisse - inkl. Arbeitshilfen online

Schutz vor Querulanten, Mietnomaden und Messies

Schwierige Mietverhältnisse - inkl. Arbeitshilfen online - Schutz vor Querulanten, Mietnomaden und Messies Blick ins Buch
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Das Buch erklärt, wie sich Vermieter gegen renitente Mieter wehren können – auch ohne teuren Gerichtsprozess und komplizierte Zwangsräumung. Und es steht auch mit Rat zur Seite, wenn es keine Alternative mehr zu einer juristischen Auseinandersetzung gibt.

Mehr Produktdetails
  • Kompetente Hilfe gegen Problemmieter
  • Sofortmaßnahmen gegen Mietnomaden und Querulanten
  • Die neue Rechtslage verständlich erklärt

Hilfe für das Vermieterproblem Nr. 1

Dieses Buch schützt Sie vor Fehlern. Es zeigt Ihnen, was sie tun können, damit Sie nicht auf insolvente Mieter, Querulanten oder Messies hereinfallen. Es gibt Tipps für die Mietersuche und die Vertragsgestaltung. Das Buch hilft, wenn es zu Problemen mit den Mietern kommt: Es zeigt Wege, um ein positives Verhältnis aufzubauen und die neuen rechtlichen Möglichkeiten nach der Mietrechtsreform zu nutzen.

 

Inhalte:

  • Aktuelle Mietrechtsänderungen zum Thema Mietnomaden.
  • Welche Vorsichtsmaßnahmen Vermieter ergreifen können.
  • Beispiele aus der Rechtsprechung zu Problemfällen.
  • Wenn nichts hilft: Gerichtsverfahren und Zwangsvollstreckung.
  • Der Mieter ist insolvent - die Handlungsmöglichkeiten.

 

Arbeitshilfen online:

  • Musterbriefe.
  • Musterveträge.

 

Vorteile

Aktuelles

Dieses Buch schützt Sie vor Fehlern. Es zeigt Ihnen, was sie tun können, damit Sie nicht auf insolvente Mieter, Querulanten oder Messies hereinfallen. Es gibt Tipps für die Mietersuche und die Vertragsgestaltung. Das Buch hilft, wenn es zu Problemen mit den Mietern kommt: Es zeigt Wege, um ein positives Verhältnis aufzubauen und die neuen rechtlichen Möglichkeiten nach der Mietrechtsreform zu nutzen.

 

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  • Aktuelle Mietrechtsänderungen zum Thema Mietnomaden.
  • Welche Vorsichtsmaßnahmen Vermieter ergreifen können.
  • Beispiele aus der Rechtsprechung zu Problemfällen.
  • Wenn nichts hilft: Gerichtsverfahren und Zwangsvollstreckung.
  • Der Mieter ist insolvent - die Handlungsmöglichkeiten.

 

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  • Aktuelle Mietrechtsänderungen zum Thema Mietnomaden.
  • Welche Vorsichtsmaßnahmen Vermieter ergreifen können.
  • Beispiele aus der Rechtsprechung zu Problemfällen.
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Autoren

Alexander Blankenstein

Alexander Blankenstein, geb. 1965 in Baden-Baden, ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Düsseldorf. Er ist Autor der Fachbücher "WEG-Reform 2007", "Wohnungseigentumsrecht für Verwalter" und "Lexikon Wohnungseigentum". Bei der Zeitschrift "Immobilienwirtschaft" ist er ständiger Mitarbeiter. Außerdem ist er Mitautor bei "Wohnungseigentum verwalten" sowie Autor von zahlreichen Publikationen zum Makler- und Wohnungseigentumsrecht und kann eine jahrelange Referenten- und Vortragstätigkeit vorweisen.

Inhaltsverzeichnis

Schwierige Mietverhältnisse

  • Die schwierigen Mieter
  • Probleme für den Vermieter
  • Reaktionen des Gesetzgebers

Vermeidung eines schwierigen Mietverhältnisses - wichtige Strategien

  • Strategien bei Anbahnung des Mietverhältnisses
  • Strategien während der Durchführung und Beendigung des Mietverhältnisses

Das Mietverhältnis in der Krise

  • Störungen des Mietverhältnisses durch Mietnomaden
  • Störungen des Mietverhältnisses durch Messies
  • Störungen des Mietverhältnisses durch Querulanten
  • Störungen des Mietverhältnisses durch den psychisch kranken Mieter
  • Mieter und Drogen
  • Störungen des Mietverhältnisses durch den insolventen Mieter
  • Störungen des Mietverhältnisses durch den gewalttätigen Mieter
  • Sonstige Störungen des Mietverhältnisses

Wege aus der Krise

  • Dokumentation
  • Kommunikation
  • „Umzugshilfe"
  • Parteivereinbarungen
  • Hausverbot
  • Abmahnung
  • Beendigung des Mietverhältnisses
  • Versorgungssperre
  • Der Gang zum Anwalt

Das Mietverhältnis vor Gericht

  • Die „goldenen Regeln" der Verfahrensbeschleunigung
  • Obligatorische Streitschlichtung
  • Der Mietprozess im Überblick
  • Räumung
  • Zahlung von Forderungen des Vermieters
  • Unterlassung

Der Titel und seine Durchsetzung

  • Räumung
  • Zahlung
  • Unterlassung

Anhang: Arbeitshilfen

  • Muster: Mieterselbstauskunft
  • Muster: Vollmacht zur Abmahnung und zur Beendigung eines Mietverhältnisses
  • Muster: Anfechtung eines Mietvertrags
  • Muster: Abmahnungen
  • Muster: Mietstundungs- und Ratenzahlungsvereinbarung
  • Muster: Musterschreiben Kündigung
  • Muster: Mietaufhebungsvertrag
  • Muster: Übergabeprotokolle

Stichwortverzeichnis

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