4 Wochen4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb16011-0155E16011APDF404Seiten6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025false16011Meine%20Empfehlung%3A%20Praxiswissen%20f%C3%BCr%20ImmobilienmaklerHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0APraxiswissen%20f%C3%BCr%20Immobilienmakler%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fpraxiswissen-fuer-immobilienmakler%2FE16011APDF-9884%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 Wochen4 WochenbookBuchBuchVersandkostenfrei bestellen16011-0006E16011E16011978-3-648-18309-0404Seiten6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025Broschurfalse16011Meine%20Empfehlung%3A%20Praxiswissen%20f%C3%BCr%20ImmobilienmaklerHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0APraxiswissen%20f%C3%BCr%20Immobilienmakler%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fpraxiswissen-fuer-immobilienmakler%2FE16011-5318%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 Wochen4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb16011-0105E16011APUB404Seiten6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025false16011Meine%20Empfehlung%3A%20Praxiswissen%20f%C3%BCr%20ImmobilienmaklerHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0APraxiswissen%20f%C3%BCr%20Immobilienmakler%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fpraxiswissen-fuer-immobilienmakler%2FE16011APUB-555%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.https://media.static.esales.haufe.io/SEOShopData/media/pro/648/16011-0001-648.png/Haufe-praxiswissen-fuer-immobilienmakler.jpg?id=e79b2eccb06121646217b0303d1b31fe9a618be4
Maklerrecht kompakt und rechtssicher – für Immobilienmakler, die Provisionsansprüche durchsetzen, Haftungsrisiken vermeiden und Verträge gesetzeskonform gestalten wollen.
Das Standardwerk von Alexander C. Blankenstein liefert fundiertes Fachwissen zu allen zivil- und öffentlich-rechtlichen Pflichten im Makleralltag. Praxisnahe Beispiele, geprüfte Musterverträge und aktuelle Rechtsprechung machen komplexe Regelwerke direkt anwendbar – von der Gewerbeerlaubnis bis zur Provisionssicherung.
Das sind die Inhalte:
Provisionsanspruch und Provisionssicherung: Voraussetzungen, Kausalität, Halbteilungsgrundsatz nach §§ 656a–656d BGB sowie Maklerklauseln im notariellen Kaufvertrag
Bestellerprinzip und Wohnungsvermittlung: Textformpflichten, Höchstgrenzen, Ausschlusstatbestände und typische Haftungsfallen im Mietrecht
Öffentlich-rechtliche Pflichten und MaBV: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Fortbildungspflicht, Aufzeichnungs- und Buchführungspflichten
Geldwäschegesetz und Compliance: Identifizierungspflichten, Risikomanagement, Meldepflichten bei der FIU und Bußgeldrisiken
Zertifizierter Verwalter nach WEG: Neue Anforderungen nach der ZertVerwV – Prüfung, Ausnahmen und Gleichstellungen praxisnah erklärt
Digitale-Dienste-Gesetz (DDG): Aktuelle Impressum- und Datenschutzpflichten für Makler im digitalen Umfeld
Aktuelle Rechtsprechung: Neue Urteile zu Maklervertragsabschluss, Provisionsanspruch bei Einfamilienhäusern und Wohnungen, Vorkenntniseinwand, Verflechtung und Provisionsverwirkung
Für Immobilienmakler, Maklerbüros und Quereinsteiger, die rechtssicher und professionell arbeiten wollen – aktuell nach dem Stand 2025.
Maklerrecht kompakt und rechtssicher – für Immobilienmakler, die Provisionsansprüche durchsetzen, Haftungsrisiken vermeiden und Verträge gesetzeskonform gestalten wollen.
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Unter veränderten Bedingungen erfolgreich arbeiten
Hier erhalten Sie einen kompakten Überblick über alle aktuellen gesetzlichen Änderungen, die Sie als Immobilienmakler beachten müssen. Zudem erfahren Sie alles über die rechtlichen Grundlagen, wie Sie Verträge gestalten und Ihre Provision sichern.
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Vorteile
Aktuelles
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Das sind die Inhalte:
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Bestellerprinzip und Wohnungsvermittlung: Textformpflichten, Höchstgrenzen, Ausschlusstatbestände und typische Haftungsfallen im Mietrecht
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Vorteile
Aktuelles
Maklerrecht kompakt und rechtssicher – für Immobilienmakler, die Provisionsansprüche durchsetzen, Haftungsrisiken vermeiden und Verträge gesetzeskonform gestalten wollen.
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Das sind die Inhalte:
Provisionsanspruch und Provisionssicherung: Voraussetzungen, Kausalität, Halbteilungsgrundsatz nach §§ 656a–656d BGB sowie Maklerklauseln im notariellen Kaufvertrag
Bestellerprinzip und Wohnungsvermittlung: Textformpflichten, Höchstgrenzen, Ausschlusstatbestände und typische Haftungsfallen im Mietrecht
Öffentlich-rechtliche Pflichten und MaBV: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Fortbildungspflicht, Aufzeichnungs- und Buchführungspflichten
Geldwäschegesetz und Compliance: Identifizierungspflichten, Risikomanagement, Meldepflichten bei der FIU und Bußgeldrisiken
Zertifizierter Verwalter nach WEG: Neue Anforderungen nach der ZertVerwV – Prüfung, Ausnahmen und Gleichstellungen praxisnah erklärt
Digitale-Dienste-Gesetz (DDG): Aktuelle Impressum- und Datenschutzpflichten für Makler im digitalen Umfeld
Aktuelle Rechtsprechung: Neue Urteile zu Maklervertragsabschluss, Provisionsanspruch bei Einfamilienhäusern und Wohnungen, Vorkenntniseinwand, Verflechtung und Provisionsverwirkung
Für Immobilienmakler, Maklerbüros und Quereinsteiger, die rechtssicher und professionell arbeiten wollen – aktuell nach dem Stand 2025.
Alexander C. Blankenstein ist Rechtsanwalt in Düsseldorf und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Seit der Kanzleigründung im Jahr 1997 stellt das Immobilienrecht und hier insbesondere das Wohnungseigentumsrecht seinen Tätigkeitsschwerpunkt dar. Er ist Fachbuchautor (u. a. WEG-Reform 2020, Zertifizierter Verwalter, Wohnungseigentumsrecht für Verwalter, Praxiswissen für Immobilienmakler und Schwierige Mietverhältnisse). Daneben ist er Autor zahlreicher Aufsätze und Beiträge zu immobilienrechtlichen Themen sowie Referent für immobilienrechtliche Seminare und Veranstaltungen.
2 Öffentlich-rechtliche Pflichten 2.1 Gewerbeerlaubnis 2.2 Anzeigepflicht 2.3 Auskunftspflicht/Nachschau 2.4 Exkurs: »Sonntagsarbeit« 2.5 Maklerpflichten nach der MaBV 2.6 Maklerpflichten nach dem Geldwäschegesetz
3 Der Makler im Wettbewerb 3.1 Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb 3.2 Impressum im Internet 3.3 Preisangaben 3.4 Energieausweis 3.5 Rechtsdienstleistungsgesetz
4 Das »Bestellerprinzip« bei der Miete von Wohnraum 4.1 Hintergrund 4.2 Was heißt »Bestellerprinzip«? 4.3 Provisionspflicht des Mieters 4.4 Provisionspflicht des Vermieters 4.5 Umgehungsstrategien 4.6 Die Vermittlungscourtage vor Gericht 4.7 »Bestellerprinzip« als Chance? 4.8 Exkurs: Tricksereien der Vermieter
5 »Halbteilungsgrundsatz« beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen 5.1 Einfamilienhäuser und Wohnungen 5.2 Textform des Maklervertrags 5.3 Persönlicher Anwendungsbereich 5.4 Zeitlicher Anwendungsbereich 5.5 Tätigkeit für beide Kaufvertragsparteien 5.6 Übernahme der Provisionspflicht
6 Der Maklervertrag 6.1 Zustandekommen eines Maklervertrags 6.2 Beendigung des Maklervertrags 6.3 AGB-Klauseln 6.4 Alleinauftrag 6.5 Das Widerrufsrecht des Maklerkunden 6.6 Reservierungsvereinbarung 6.7 Übererlösklauseln 6.8 Provisionssicherung für Folgegeschäfte 6.9 Nebenpflichten 6.10 Vertragsstrafen 6.11 Musterverträge
8 Der Hauptvertrag 8.1 Keine Provision bei Nichtigkeit 8.2 Persönliche und wirtschaftliche Identität 8.3 Gleichwertigkeit des Objekts 8.4 »Untergehen« des Provisionsanspruchs
9 Ursächlichkeit der Maklerleistung 9.1 Unterbrechung des Kausalzusammenhangs 9.2 Vorkenntnis 9.3 Mehrere Makler
10 Provision und Aufwendungsersatz 10.1 Provision 10.2 Aufwendungsersatz
12 Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag 12.1 Rechtswirkungen 12.2 Schuldübernahme 12.3 Erfüllungsübernahme 12.4 Schuldbeitritt 12.5 Vertrag zugunsten Dritter 12.6 Pflichtverletzungen des Maklers 12.7 Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung 12.8 Kopplung von Kaufpreiszahlung mit Provisionszahlung 12.9 Vorkaufsrecht 12.10 Haftungsausschlüsse in Maklerklauseln 12.11 Gebührenerhöhung aufgrund Maklerklausel
13 Gemeinschaftsgeschäfte 13.1 Vergütungsregelungen 13.2 Kundenschutz 13.3 Pflichten der beteiligten Makler 13.4 Provisionsverwirkung nach § 654 BGB 13.5 Zurechnung von Pflichtverletzungen des anderen Maklers 13.6 Exkurs: Weitere Formen der Zusammenarbeit
14 Doppeltätigkeit und Verwirkung 14.1 Pflichtwidrige Doppeltätigkeit 14.2 Schwerwiegende Pflichtverletzungen
15 Wohnungsvermittlung 15.1 Anwendungsbereich 15.2 Provisionsanspruch 15.3 Provisionshindernisse 15.4 Provisionshöhe und Nebenleistungen 15.5 Besondere Maklerpflichten 15.6 Synopse des Wohnungsvermittlungsgesetzes
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