Sowohl für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung für Immobilienkaufleute: Der "Murfeld" ist seit langem unverzichtbar für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung. Das Autorenteam aus renommierten Immobilien-Experten lässt keine betriebswirtschaftliche Frage unbeantwortet. Das Lehr- und Praktikerbuch geht in seiner 8. Auflage auf alle geplanten Neuerungen im Mietrecht ein. Die aktualisierte Auflage enthält neue BGH-Urteile, das geänderte Bauvertragsrecht sowie die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler.
Inhalte:
Die gesamte Immobilienwirtschaft in 15 Kapiteln, unter anderem:
- Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft
- Controlling und Marketing
- Steuern und Versicherungen für Immobilien
- Bautechnische Grundlagen
- Immobilienentwicklung, Objektfinanzierung und Immobilienmanagement
- Erwerb und Veräußerung, der Makler als Dienstleister
In der Neuauflage:
- Alle Neuerungen zum Mietrecht
- Aktuelle BGH-Urteile
- Geändertes Bauvertragsrecht seit 1.1.2018
- Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler
Sowohl für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung für Immobilienkaufleute: Der "Murfeld" ist seit langem unverzichtbar für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung. Das Autorenteam aus renommierten Immobilien-Experten lässt keine betriebswirtschaftliche Frage unbeantwortet. Das Lehr- und Praktikerbuch geht in seiner 8. Auflage auf alle geplanten Neuerungen im Mietrecht ein. Die aktualisierte Auflage enthält neue BGH-Urteile, das geänderte Bauvertragsrecht sowie die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler.
Inhalte:
Die gesamte Immobilienwirtschaft in 15 Kapiteln, unter anderem:
- Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft
- Controlling und Marketing
- Steuern und Versicherungen für Immobilien
- Bautechnische Grundlagen
- Immobilienentwicklung, Objektfinanzierung und Immobilienmanagement
- Erwerb und Veräußerung, der Makler als Dienstleister
In der Neuauflage:
- Alle Neuerungen zum Mietrecht
- Aktuelle BGH-Urteile
- Geändertes Bauvertragsrecht seit 1.1.2018
- Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler
Sowohl für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung für Immobilienkaufleute: Der "Murfeld" ist seit langem unverzichtbar für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung. Das Autorenteam aus renommierten Immobilien-Experten lässt keine betriebswirtschaftliche Frage unbeantwortet. Das Lehr- und Praktikerbuch geht in seiner 8. Auflage auf alle geplanten Neuerungen im Mietrecht ein. Die aktualisierte Auflage enthält neue BGH-Urteile, das geänderte Bauvertragsrecht sowie die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler.
Inhalte:
Die gesamte Immobilienwirtschaft in 15 Kapiteln, unter anderem:
- Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft
- Controlling und Marketing
- Steuern und Versicherungen für Immobilien
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- Erwerb und Veräußerung, der Makler als Dienstleister
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- Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler
Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft
- Der unverzichtbare "Murfeld" frisch aktualisiert
- Das Lehr- und Praktikerbuch für die Immobilienbranche
- Die komplette BWL für Immobilienkaufleute in einem Band
Hier ist der neue »Murfeld« für Praktiker, Studierende und Auszubildende in der Immobilienwirtschaft. Dieses Standardwerk bietet Ihnen den kompletten Überblick über alle Themen der BWL speziell für die Immobilienbranche - brandaktuell mit allen Neuerungen.
Mehr ProduktinformationenHerausgeber: | Egon Murfeld |
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Der Klassiker in der 8. Auflage
Sowohl für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung für Immobilienkaufleute: Der "Murfeld" ist seit langem unverzichtbar für Praktiker als auch für die Aus-, Weiter- und Fortbildung. Das Autorenteam aus renommierten Immobilien-Experten lässt keine betriebswirtschaftliche Frage unbeantwortet. Das Lehr- und Praktikerbuch geht in seiner 8. Auflage auf alle geplanten Neuerungen im Mietrecht ein. Die aktualisierte Auflage enthält neue BGH-Urteile, das geänderte Bauvertragsrecht sowie die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler.
Inhalte:
Die gesamte Immobilienwirtschaft in 15 Kapiteln, unter anderem:
- Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft
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Vorteile
Aktuelles
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Herausgeber
Egon Murfeld
Inhaltsverzeichnis
Vorwort des Herausgebers
Zuordnung der Lehrinhalte
Abkürzungsverzeichnis
Kapitel 1: Grundlagen - Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft
- Grundorientierung
- Naturschutz und Siedlungswesen
- Geschichtliche Rahmenbedingungen
- Die Entwicklungsgeschichte der Immobilienwirtschaft bis zur Gegenwart
- Rechtliche Rahmenbedingungen immobilienwirtschaftlicher Unternehmen
- Rechtsformen und Kapitalstrukturen immobilienwirtschaftlicher Unternehmen
- Unterschiede der Rechtspositionen und Risiken zwischen Trägern von Vorhaben, Betreuern, Beratern und Maklern
- Geschäftsfelder immobilienwirtschaftlicher Unternehmen - ein Überblick
- Verbände
- Ethik
- Der Boden in der Volkswirtschaft
- Allgemeine volkswirtschaftliche Aspekte
Kapitel 2: Unternehmensführung und Personalwirtschaft in Unternehmen der Immobilienwirtschaft
- Unternehmensführung
- Personalwirtschaft
Kapitel 3: Unternehmenssteuerung, Unternehmenskontrolle, Unternehmensfinanzierung
- Unternehmenssteuerung und Unternehmenskontrolle
- Betriebsergebnisrechnungen und Deckungsbeitragsrechnungen
- Überwachungssysteme und Überwachungsinstanzen von Unternehmen
- Portfoliomanagement in der Immobilienwirtschaft
- Investition und Unternehmensfinanzierung
Kapitel 4: Organisation, Information und Kommunikation
- Organisation
- Information und Kommunikation
- Kommunikationsmittel
- Fremdsprachen
Kapitel 5: Controlling
- Einführung
- Grundlagen
- Betrachtungsweisen des Controllings
- Zielausrichtungsfunktion des Controllings
- Unternehmensphilosophie, Unternehmensleitbild, Unternehmenskultur
- Immobilienwirtschaftliche Geschäftsfelder unter Controllingaspekten
- Controllinginstrumente Information und Berichtswesen
Kapitel 6: Grundlagen des Marketings
- Einführung
- Besonderheiten des Wohnungsmarktes
- Marktforschung
- Absatzpolitische Instrumente
- Marketingplanung
Kapitel 7: Steuern bei Immobilien
- Steuersystematik/steuerliche Grundbegriffe
- Einkommensteuer bei Immobilien zur Vermietung/Verpachtung bzw. zur betrieblichen Nutzung
- Umsatzsteuer
- Grunderwerbsteuer
- Grundsteuer
- Bewertungsgesetz
- Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien
- Bauabzugsteuer
- Nützliche Internetadressen zu Steuern
Kapitel 8: Versicherungen
- Risiko und Versicherungen
- Aufgaben der Versicherungen
- Einteilung der Versicherungen
- Versicherungsvermittler
- Versicherungsberater
- Versicherungsvertrag
- Vermögensversicherung
- Sachversicherung
- Personenversicherung
- Schadensregulierung
Kapitel 9: Bautechnische Grundlagen
- Maßnahmen zum Einrichten einer Baustelle
- Rohbauarbeiten
- Technischer Ausbau
- Oberflächengestaltung der Bauteile (Rohbauveredelung)
Kapitel 10: Immobilienentwicklung
- Baurechtliche Grundlagen
- Aufgaben und Stellung der am Bau beteiligten Personen
- Bauvorbereitung
- Baudurchführung
- Bauabrechnung
- Bauabnahme
- Durchsetzung der Mängelbeseitigung während der Gewährleistungsfrist
Kapitel 11: Objektfinanzierung
- Grundlagen der Objektfinanzierung
- Kreditgeber für die Finanzierung von Bauvorhaben
- Darlehensmerkmale und Darlehensabwicklung
- Investitionen und Finanzierung von frei finanzierten Wohnungen
- Statische Investitionsrechnung
- Dynamische Investitionsrechnung
- Investitionen in Immobilien zum Verkauf
- Staatliche Wohnraumförderung
- Immobilienleasing
- Immobilien zur Selbstnutzung und zur Geldanlage
Kapitel 12: Immobilienmanagement
- Wohnraum- und Geschäftsraummietvertrag
- Mietpreisanpassungen
- Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
- Überwachungsaufgaben
- Mieter und Vermieter als Partner
- Betriebskosten/Nebenkosten bei Wohn- und Gewerberaum
- Bestandspflege und -erhaltung
- Bauliche Maßnahmen nach dem Mietrechtsänderungsgesetz
- Energiemanagement - Wärmeschutz im Hochbau
Kapitel 13: Begründung und Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum
- Rechtsgrundlagen
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer und des Verwalters
- Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Rechnungslegung
- Die Wohnungseigentümerversammlung
- Besondere rechtliche Regelungen
- Konfliktmanagement
Kapitel 14: Erwerb und Veräußerung von Immobilien
- Rechtsgrundlagen
- Grundstückskaufvertrag
- Erbbaurechtsvertrag
- Sonstige Erwerbsvorgänge
- Grundstückswertermittlung
Kapitel 15: Der Makler als Dienstleister am Immobilienmarkt
- Warum gibt es Immobilienmakler
- Die gesetzliche Grundlage des Maklerberufs
- Die Rolle des Maklers
- Zulassung und Qualifikation
- Prinzipien des Maklergeschäftes
- Funktionen (Tätigkeiten) des Maklers
- Vertragsgrundlagen zum Maklergeschäft
- Der Provisionsanspruch des Maklers
- Leistungsarten und Leistungsbereiche des Maklers
- Der Maklerbetrieb
- Auftragsakquisition des Maklers
- Das Maklerexposé
- Vertragsvermittlung und Vertragsvorbereitung
- Gedanken zur Zukunft des Maklergeschäfts
Literaturverzeichnis
Stichwortverzeichnis
Die Autoren

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- sollte jeder Immobilienkaufmann zur Verfügung haben.“
Empfehlenswert für jeden, der im Bereich Verwaltung und Maklergeschäft zu tun hat.“