Green Leases
Kostenoptimierte und nachhaltige Nutzung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Strategien für nachhaltiges Engagement von Mieter:innen
- Potenzial für konkrete Kosteneinsparungen in der Immobilienwirtschaft
- Mit Green Leases-Musterverträgen
Angesichts der Aufgabe, die Energiewende auch im Gebäudebereich erfolgreich in die Praxis umzusetzen, stellen "grüne Mietverträge" ein probates Instrumentarium dar. Dieses Buch beschreibt dazu die besten Strategien für nachhaltiges Mieter:innenengagement.
Mehr Produktinformationen| Bestell-Nr.: | E16099APDF |
|---|---|
| ISSN: | |
| ISBN: | 978-3-648-16818-9 |
| Auflage: | 1. Auflage 2023 |
| Umfang: | 211 Seiten |
| Einband: | |
| Produktart: |
Bitte kontaktieren Sie unseren Kundenservice.
Bitte kontaktieren Sie unseren Kundenservice.
Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.
Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.
Inhalte:
- Hintergrund, Zielsetzung und Ursprung
- Einsatzbereiche, Aufbau und Limitierungen
- Internationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und Deutschland
- Unterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und Gewerbemietverträgen
- Vorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m.
- Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation
Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
- Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte
- E-Book direkt online lesen im Browser
- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern
Jetzt nutzen auf mybookplus.de.
Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.
Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.
Inhalte:
- Hintergrund, Zielsetzung und Ursprung
- Einsatzbereiche, Aufbau und Limitierungen
- Internationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und Deutschland
- Unterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und Gewerbemietverträgen
- Vorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m.
- Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation
Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
- Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte
- E-Book direkt online lesen im Browser
- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern
Jetzt nutzen auf mybookplus.de.
Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.
Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.
Inhalte:
- Hintergrund, Zielsetzung und Ursprung
- Einsatzbereiche, Aufbau und Limitierungen
- Internationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und Deutschland
- Unterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und Gewerbemietverträgen
- Vorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m.
- Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation
Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
- Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte
- E-Book direkt online lesen im Browser
- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern
Jetzt nutzen auf mybookplus.de.
| Bestell-Nr.: | E16099APDF | |
|---|---|---|
| ISSN: | ||
| ISBN: | 978-3-648-16818-9 | |
| Auflage: | Auflage/Version: | 1. Auflage 2023 |
| Umfang: | 211 | |
| Einband: | ||
| Produktart: |
Konrad Hedemann ist ESG Manager bei der Patrizia und verantwortet dort den Bereich DACH & CEE. Er betreut das Fonds- und Assetmanagement bei der Entwicklung von Nachhaltigkeitsstrategien, bei der strategischen Analyse von Stranded Assets, der Koordination von nachhaltigen EU-Regularien, sowie bei der Begleitung von Energetischen Gutachten und Nachhaltigkeitszertifikaten. Nach seinem Architekturstudium an der Technischen Universität in Berlin studierte er an der University of Greenwich in London und absolvierte dort sein Masterstudium in Immobilieninvestment und -entwicklung. Neben seiner derzeitigen beruflichen Tätigkeit promoviert er zum Thema der ökonomischen Auswirkungen von Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche an der Technischen Universität München, wo er regelmäßig unterrichtet und Nachhaltigkeitsseminare betreut.
A Green Leases in der Immobilienwirtschaft
1. Hintergrund
2. Zielsetzung und Ursprung
3. Green Leases in der Praxis
3.1 Einsatzbereiche und Limitierungen
3.2 Aufbau
3.3 Internationale Anwendung
3.4 Nationale Anwendung
4. Mehrwert für Vermietende und Mietende
4.1 Klimaziele und 17 SDGs
4.2 Regulatorik
4.3 Berichtswesen
4.4 Energiepreise und CO2-Steuer
4.5 Verfügbarkeit von Verbrauchsdaten
4.6 Gebäudezertifizierungen
4.7 GRESB
4.8 Mietpreise
4.9 Verkaufspreise
4.10 Leerstandsraten
4.11 Gesundheit und Wohlbefinden
4.12 Reputation
B Anwendungsbereiche von Green Leases
5. Einleitendes Statement
5.1 Zielsetzung
5.2 Revision der Zielsetzung
5.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
6. Energie
6.1 Verbrauchsreduktion
6.2 Technische Ausstattung
6.3 Nutzerverhalten
6.4 Verbrauchsdatenerfassung
6.5 Erneuerbare Energien
6.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
6.7 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
7. Wasser
7.1 Wasserverbrauch reduzieren
7.2 Wassermonitoring
7.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
7.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
8. Abfall und Recycling
8.1 Abfall- und Recyclingmanagement
8.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
8.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
9. Ausbaumaßnahmen
9.1 Umweltfreundliche und nutzerorientierte Materialien
9.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
9.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
10. Beschaffung und Bewirtschaftung
10.1 Beschaffung
10.2 Bewirtschaftung
10.3 Wirtschaftlichkeitsgebot
10.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
10.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
11. Reinigung
11.1 Umweltfreundliche Reinigungsmittel
11.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
11.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
12. Biodiversität
12.1 Biodiversitätsverlust
12.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
12.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
13. Mobilität
13.1 Nachhaltige Mobilität
13.2 Mobilitätsmanagement
13.3 Elektromobilität
13.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
13.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
14. Gesundheit und Wohlbefinden
14.1 Innenraumqualität
14.2 Außenraumqualität
14.3 Beschwerdemanagement
14.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
14.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
15. Mieterkommunikation
15.1 Mieterengagementprogramme
15.2 Mietergespräche
15.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
15.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
16. Mitwirkung an Gebäudezertifizierungen
16.1 Einbindung der Mietenden
16.2 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
17. Nachweisführung
17.1 ESG-Berichtswesen
17.2 Green-Lease-Formulierungsvorschlag 148Inhaltsverzeichnis
18. Mieterseitige monetäre Partizipation an Nachhaltigkeitsmaßnahmen
18.1 Split-Incentive-Problem
18.2 Möglichkeiten zur Kostenaufteilung
18.3 Förderungen
18.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
19. Soziale Kriterien
20. Vertragsbruch
21. Ausblick
C Green Leases – Beispiele
22. Gewerbemietverträge
23. Wohnmietverträge
24. Anhang
24.1 Wirkungsfelder der Green Leases anhand der DGNB-Gebäude-im-Betrieb-Kriterien (Version 2020)
24.2 Wirkungsfelder Green Leases anhand der BREEAM-In-Use-International-Commercial-Kriterien (Version 6.0)
