4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb16099-0150E16099APDF211Seiten1. Auflage 2023false16099Meine%20Empfehlung%3A%20Green%20LeasesHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AGreen%20Leases%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fgreen-leases%2FE16099APDF%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookBuchBuchVersandkostenfrei bestellen16099-0001E16099E16099978-3-648-16815-8211Seiten1. Auflage 2023Broschurfalse16099Meine%20Empfehlung%3A%20Green%20LeasesHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AGreen%20Leases%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fgreen-leases%2FE16099%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb16099-0100E16099APUB211Seiten1. Auflage 2023false16099Meine%20Empfehlung%3A%20Green%20LeasesHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AGreen%20Leases%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fgreen-leases%2FE16099APUB%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.
Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.
Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.
Inhalte:
Hintergrund, Zielsetzung und Ursprung
Einsatzbereiche, Aufbau und Limitierungen
Internationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und Deutschland
Unterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und Gewerbemietverträgen
Vorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m.
Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation
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Kostenoptimierte und nachhaltige Nutzung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Strategien für nachhaltiges Engagement von Mieter:innen
Potenzial für konkrete Kosteneinsparungen in der Immobilienwirtschaft
Mit Green Leases-Musterverträgen
Bestellnummer E16099APDF
Angesichts der Aufgabe, die Energiewende auch im Gebäudebereich erfolgreich in die Praxis umzusetzen, stellen "grüne Mietverträge" ein probates Instrumentarium dar. Dieses Buch beschreibt dazu die besten Strategien für nachhaltiges Mieter:innenengagement.
"Grüne Mietverträge": Verpflichtung, nachhaltig zu handeln
Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.
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Konrad Hedemann ist ESG Manager bei der Patrizia und verantwortet dort den Bereich DACH & CEE. Er betreut das Fonds- und Assetmanagement bei der Entwicklung von Nachhaltigkeitsstrategien, bei der strategischen Analyse von Stranded Assets, der Koordination von nachhaltigen EU-Regularien, sowie bei der Begleitung von Energetischen Gutachten und Nachhaltigkeitszertifikaten.
Nach seinem Architekturstudium an der Technischen Universität in Berlin studierte er an der University of Greenwich in London und absolvierte dort sein Masterstudium in Immobilieninvestment und -entwicklung. Neben seiner derzeitigen beruflichen Tätigkeit promoviert er zum Thema der ökonomischen Auswirkungen von Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche an der Technischen Universität München, wo er regelmäßig unterrichtet und Nachhaltigkeitsseminare betreut.
Inhaltsverzeichnis
A Green Leases in der Immobilienwirtschaft
1. Hintergrund
2. Zielsetzung und Ursprung
3. Green Leases in der Praxis 3.1 Einsatzbereiche und Limitierungen 3.2 Aufbau 3.3 Internationale Anwendung 3.4 Nationale Anwendung
4. Mehrwert für Vermietende und Mietende 4.1 Klimaziele und 17 SDGs 4.2 Regulatorik 4.3 Berichtswesen 4.4 Energiepreise und CO2-Steuer 4.5 Verfügbarkeit von Verbrauchsdaten 4.6 Gebäudezertifizierungen 4.7 GRESB 4.8 Mietpreise 4.9 Verkaufspreise 4.10 Leerstandsraten 4.11 Gesundheit und Wohlbefinden 4.12 Reputation
6. Energie 6.1 Verbrauchsreduktion 6.2 Technische Ausstattung 6.3 Nutzerverhalten 6.4 Verbrauchsdatenerfassung 6.5 Erneuerbare Energien 6.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen 6.7 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
7. Wasser 7.1 Wasserverbrauch reduzieren 7.2 Wassermonitoring 7.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen 7.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
8. Abfall und Recycling 8.1 Abfall- und Recyclingmanagement 8.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen 8.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
9. Ausbaumaßnahmen 9.1 Umweltfreundliche und nutzerorientierte Materialien 9.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen 9.3 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
10. Beschaffung und Bewirtschaftung 10.1 Beschaffung 10.2 Bewirtschaftung 10.3 Wirtschaftlichkeitsgebot 10.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen 10.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
18. Mieterseitige monetäre Partizipation an Nachhaltigkeitsmaßnahmen 18.1 Split-Incentive-Problem 18.2 Möglichkeiten zur Kostenaufteilung 18.3 Förderungen 18.4 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
19. Soziale Kriterien
20. Vertragsbruch
21. Ausblick
C Green Leases – Beispiele
22. Gewerbemietverträge
23. Wohnmietverträge
24. Anhang 24.1 Wirkungsfelder der Green Leases anhand der DGNB-Gebäude-im-Betrieb-Kriterien (Version 2020) 24.2 Wirkungsfelder Green Leases anhand der BREEAM-In-Use-International-Commercial-Kriterien (Version 6.0)
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