4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06519-0152E06519APDF414Seiten5. aktualisierte Auflage 2021false06519Meine%20Empfehlung%3A%20Verkehrssicherungspflichten%20in%20der%20ImmobilienwirtschaftHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AVerkehrssicherungspflichten%20in%20der%20Immobilienwirtschaft%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fverkehrssicherungspflichten-in-der-immobilienwirtschaft%2FE06519APDF%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookBuchBuchVersandkostenfrei bestellen06519-0005E06519E06519978-3-648-15211-9414Seiten5. aktualisierte Auflage 2021Broschurfalse06519Meine%20Empfehlung%3A%20Verkehrssicherungspflichten%20in%20der%20ImmobilienwirtschaftHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AVerkehrssicherungspflichten%20in%20der%20Immobilienwirtschaft%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fverkehrssicherungspflichten-in-der-immobilienwirtschaft%2FE06519%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06519-0101E06519APUB414Seiten5. aktualisierte Auflage 2021false06519Meine%20Empfehlung%3A%20Verkehrssicherungspflichten%20in%20der%20ImmobilienwirtschaftHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AVerkehrssicherungspflichten%20in%20der%20Immobilienwirtschaft%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fverkehrssicherungspflichten-in-der-immobilienwirtschaft%2FE06519APUB%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.
Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
Sicherheitsbegehungen Gebäude außen, innen, Haustechnik sowie Außenanlagen
Building Information Modeling (BIM) als Methode zum Betreiben von Immobilien
Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)
Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
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Building Information Modeling (BIM) als Methode zum Betreiben von Immobilien
Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)
Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
Sicherheitsbegehungen Gebäude außen, innen, Haustechnik sowie Außenanlagen
Building Information Modeling (BIM) als Methode zum Betreiben von Immobilien
Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)
Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft
Mit dem aktualisierten Standardwerk vermeiden Facility Manager und Verwalter Haftungsfallen: Es informiert auf dem neuesten Rechtsstand über die Gewährleistung der Sicherheit von Gebäuden, Gefahren und das richtige Verhalten im Gefahren- oder Schadensfall.
Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
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Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)
Vorteile
Aktuelles
Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
Sicherheitsbegehungen Gebäude außen, innen, Haustechnik sowie Außenanlagen
Building Information Modeling (BIM) als Methode zum Betreiben von Immobilien
Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)
Vorteile
Aktuelles
Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
Sicherheitsbegehungen Gebäude außen, innen, Haustechnik sowie Außenanlagen
Building Information Modeling (BIM) als Methode zum Betreiben von Immobilien
Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)
Dipl.-Ing. Architekt Hans-Thomas Damm ist Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Energieberater und ständiger Referent an Weiterbildungseinrichtungen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
Hartmut Hardt
Rechtsanwalt Hartmut Hardt ist als Jurist auf die Umsetzung der Betreiberverantwortung im Facility Management und kommunalen Bereich spezialisiert sowie Mitglied in VDI RL-Ausschüssen.Hartmut Hardt ist Mitglied im Beirat FM des VDI, Mitglied diverser VDI Richtlinien-Ausschüsse, Mitglied AK/FM-Recht Gefma.
Inhaltsverzeichnis
Gesetzliche Grundlagen
Verkehrssicherungspflichten des Immobilienbetreibers
Grundlagen der Betreiberverantwortung nach VDI 3810
Wahrnehmungsebene
Erfüllungsebene
Nachweisebene
Betriebssicherheitsverordnung
Rechtliche Einordnung und Ablauf
Gefährdungsbeurteilung
Beispiel: Gefährdungsbeurteilung der Aufzugsanlage durch den Vermieter
Überwachungsbedürftige Anlagen nach BetrSichV
Dokumentationspflichten nach der Betriebssicherheitsverordnung
Trinkwasserverordnung
Grundlegendes
Verkehrssicherungspflichten am Beispiel einer Trinkwasserinstallation
Urteile zur Legionellenproblematik
Hinweise zur Untersuchungsmethodik
Dokumentationspflichten
Gefährdungsanalyse
Typische Gefahrenstellen
Hinweise für die Wohnungswirtschaft
Elektroanlagen
Wasserführende Installation ‒ Hinweise zur Umsetzung der Trinkwasserverordnung
Freianlagen und Kinderspielplätze
Bäume
Hinweise zu öffentlichen Bauten und Bundesbauten
Hinweise für kommunale Immobilienobjekttypen
Grundschule und allgemeinbildende weiterführende Schule
Berufsbildende Schule
Schulsporthallen
Kindertagesstätten
Verwaltungsgebäude/Arbeitsstätten/Bürobauten
Versammlungsstätten/Aula
Gemeinschaftshäuser/Jugendzentren
Hinweise zu gewerblichen Bauten
Verkaufsstätten
Hinweise zur Organisation der Betreiberpflichten in Aktiengesellschaften und GmbHs
Allgemeine Hinweise zur Durchführung von Sicherheitsbegehungen
Sicherheitsbegehungen von Gebäuden: außen
Bereich Dach
Holzkonstruktionen
Kamine
Vordächer/Dachbegrünung
Blitzschutz
Treppengeländer
Kellerabgänge
Kellerlichtschächte
Fassaden
Balkone
Brandschutz
Thermische Solaranlagen
Fotovoltaik/Solaranlagen
Sonstiges
Sicherheitsbegehungen von Gebäuden: innen und Technik
Bereich Holzkonstruktionen
Kamine
Blitzschutz
Treppen
Treppenaufgänge
Kellerabgänge
Bodenbeläge
Gasinnenleitungen
Elektrische Installationen
Wasserführende Installationen
Motorbetriebene Anlagen
Brandschutz
Rauchwarnmelder in der Wohnung
Sonstige Gefahrstellen: Glastüren
Checkliste: Begehung des Gebäudes von innen
Sicherheitsbegehungen von Gebäuden: Außenanlagen
Straßenbereich
Wegebereich
Hofbereich
Müllstandplatz
Objekte in Außenanlagen ‒ Wäschetrockenanlage/Bänke
Garagen/Tiefgarage
Pkw-Stellplätze
Rettungswege/Fluchtwege
Außenbeleuchtung
Spielplätze
Mauern
Zäune/Einfriedungen
Bäume
Checkliste: Begehung der Außenanlagen
Sicherheitsbegehung: Standsicherheit
ARGEBAU-Hinweise und VDI 6200: Inhalte und Ziele
Gefährdungskategorien und Begehungsintervalle nach ARGEBAU
Prüfung und Kontrolle einzelner Elemente und Gefahrstellen
Besondere Hinweise zu Konstruktionen
Schneelasten
Dokumentation im Bauwerks-/Objekthandbuch
Kosten der Überwachungspflichten in der Wohnungswirtschaft
Betriebskostenabrechnung
Kosten der Überwachungspflichten
Kosten für Sicherheitsbegehungen und Aufwandswerte
Organisation der Betreiberpflichten
Organisationsverpflichtung des Immobilienbetreibers
Risikomanagement
Organisationsverschulden
Organisation der Betreiberpflichten nach GEFMA 190
Aufbau der Organisation der Überwachungspflichten in der Wohnungswirtschaft ‒ Beispiele
Organisation der Betreiberverantwortung in der Kommune
Aufbauorganisation
Ablauforganisation
Organisation der Delegation
Personalbemessung
Abschätzung der Betreiberkosten
Dokumentation
Beispiele und Hilfsmittel zur Dokumentation
Auswahl der richtigen Software
Integration der Betreiberpflichten in die Instandhaltung
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