Autoren
Helmut Geyer
Prof. Dr. Helmut Geyer ist Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Jena. Darüber hinaus wirkt er als Dozent an der Bankakademie Frankfurt/ Main in den Fachgebieten Allgemeine Betriebswirtschaftslehre und International Finance. Zuvor war er viele Jahre für deutsche Großbanken in der Firmenkundenfinanzierung tätig.
Johannes F. Müller
Johannes Fabian Müller, Masterstudent im Fachgebiet Immobilienbewertung, arbeitet bei einem freiberuflichen Immobiliensachverständigen. Zusätzlich Gastdozent an der Ernst-Abbe-Hochschule in Jena zum Thema Wertermittlung von Immobilien.
Inhaltsverzeichnis
Vorwort
Grundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- Gegenstand des Buchs und definitorische Basis
- Volkswirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors
Wertermittlung von Immobilien
- Notwendigkeit der Wertermittlung
- Flächenberechnung und Lagekriterien
- Gesetzliche Grundlagen und Wertbegriffe
- Ausgewählte Wertermittlungsverfahren
- Grundlegendes zur Portfoliobewertung
Ausgewählte juristische Aspekte
- Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten
- Öffentliches Grundstücksrecht
- Grundbuch
- Erbbaurecht
- Vertragliche Besonderheiten
- Basiswissen Steuern
Private Immobilieninvestition
- Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
- Beweggründe für einen Immobilienkauf
- Finanzierungsformen
Gewerbliches Immobilienmanagement
- Marktbeurteilung
- Unternehmen der Immobilienwirtschaft
Gestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in Kreditverträgen
- Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung
- Zinserhöhende Effekte
- Zinssicherungsmaßnahmen
- Tilgungsformen von Darlehen
Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
- Indirekte Kapitalanlage in Immobilien
- Nutzungsrechte
- Finanzierung von Sonderimmobilien
Immobilienpolitik und aktuelle Probleme
- Demografische Entwicklungen und Immobilienmarkt
- Staatliche Regelungen
Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis
Stichwortverzeichnis
