2. aktualisierte Auflage 2026

Immobilien erben und vererben

Agnes Fischl / Claudia Finsterlin
Immobilien erben und vererben
  • Wie Sie als Immobilienbesitzer:in vorsorgen können
  • Alles Wichtige zum Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht
  • Formulierungshilfen für Testamente zum Download

Was müssen Sie als Eigentümer:in bei einer Schenkung berücksichtigen? Hier erfahren Sie auf Basis der aktuellen Rechtslage, wie Sie die Übertragung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten, Ihren Nachlass sichern und Ihr Testament rechtssicher gestalten.

Mehr Produktinformationen
Bestell-Nr.: E16036
ISBN: 978-3-648-19441-6
Auflage: 2. aktualisierte Auflage 2026
Umfang: 276 Seiten
Einband: Broschur
eBook / 49,99 €
inkl. MwSt.
46,72 €
zzgl. MwSt.
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Produktinformationen

So übertragen Sie Ihr Immobilienvermögen

Mit diesem Buch erhalten Sie eine praxisorientierte Einführung in das Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht sowie konkrete Anleitungen und Anregungen für die Übertragung von Immobilien. Agnes Fischl-Obermayer und Claudia Finsterlin beschreiben, was müssen Sie als Eigentümer:in, Vermieter:in bzw. als Erb:in berücksichtigen müssen. Auf Basis der aktuellen Rechtslage erläutern sie, wie Sie Schenkungen optimal vorbereiten, die Verwaltung im Todesfall organisieren, Ihren Nachlass sichern und Testamente rechtssicher gestalten. So sparen sowohl Erb:innen als auch Erblasser:innen unnötige Kosten und Ärger.

Die Autorinnen sind seit über 20 Jahren in der Beratung bei Haus und Grund München vor allem in der Immobilienübergabe an die nächste Generation tätig. Die Erfahrung in dieser Beratung haben sie in ihrem Podcast „Betongold mit Claudia und Agnes“ aufgenommen.

Inhalt:

  • Wer erbt, wenn kein Testament existiert, und was müssen Sie bei der Testamentsgestaltung beachten?
  • Pflichtteilshaftung des Immobilieneigentümers und seiner Erben
  • Wie können Immobilieneigentümer:innen durch lebzeitige Übergabe vorsorgen?
  • Wie wirkt sich die Übertragung von Immobilieneigentum steuerlich aus?
  • Generalvollmacht und Patientenverfügung

Neu in der 2. Auflage:

  • Die wesentlichen Änderungen der steuerlichen Bewertung von Immobilienvermögen durch das Jahressteuergesetz
  • Neuen BFH-Rechtsprechungen 
Vorteile
Aktuelles

Mit diesem Buch erhalten Sie eine praxisorientierte Einführung in das Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht sowie konkrete Anleitungen und Anregungen für die Übertragung von Immobilien. Agnes Fischl-Obermayer und Claudia Finsterlin beschreiben, was müssen Sie als Eigentümer:in, Vermieter:in bzw. als Erb:in berücksichtigen müssen. Auf Basis der aktuellen Rechtslage erläutern sie, wie Sie Schenkungen optimal vorbereiten, die Verwaltung im Todesfall organisieren, Ihren Nachlass sichern und Testamente rechtssicher gestalten. So sparen sowohl Erb:innen als auch Erblasser:innen unnötige Kosten und Ärger.

Die Autorinnen sind seit über 20 Jahren in der Beratung bei Haus und Grund München vor allem in der Immobilienübergabe an die nächste Generation tätig. Die Erfahrung in dieser Beratung haben sie in ihrem Podcast „Betongold mit Claudia und Agnes“ aufgenommen.

Inhalt:

  • Wer erbt, wenn kein Testament existiert, und was müssen Sie bei der Testamentsgestaltung beachten?
  • Pflichtteilshaftung des Immobilieneigentümers und seiner Erben
  • Wie können Immobilieneigentümer:innen durch lebzeitige Übergabe vorsorgen?
  • Wie wirkt sich die Übertragung von Immobilieneigentum steuerlich aus?
  • Generalvollmacht und Patientenverfügung

Neu in der 2. Auflage:

  • Die wesentlichen Änderungen der steuerlichen Bewertung von Immobilienvermögen durch das Jahressteuergesetz
  • Neuen BFH-Rechtsprechungen 
Vorteile
Aktuelles

Mit diesem Buch erhalten Sie eine praxisorientierte Einführung in das Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht sowie konkrete Anleitungen und Anregungen für die Übertragung von Immobilien. Agnes Fischl-Obermayer und Claudia Finsterlin beschreiben, was müssen Sie als Eigentümer:in, Vermieter:in bzw. als Erb:in berücksichtigen müssen. Auf Basis der aktuellen Rechtslage erläutern sie, wie Sie Schenkungen optimal vorbereiten, die Verwaltung im Todesfall organisieren, Ihren Nachlass sichern und Testamente rechtssicher gestalten. So sparen sowohl Erb:innen als auch Erblasser:innen unnötige Kosten und Ärger.

Die Autorinnen sind seit über 20 Jahren in der Beratung bei Haus und Grund München vor allem in der Immobilienübergabe an die nächste Generation tätig. Die Erfahrung in dieser Beratung haben sie in ihrem Podcast „Betongold mit Claudia und Agnes“ aufgenommen.

Inhalt:

  • Wer erbt, wenn kein Testament existiert, und was müssen Sie bei der Testamentsgestaltung beachten?
  • Pflichtteilshaftung des Immobilieneigentümers und seiner Erben
  • Wie können Immobilieneigentümer:innen durch lebzeitige Übergabe vorsorgen?
  • Wie wirkt sich die Übertragung von Immobilieneigentum steuerlich aus?
  • Generalvollmacht und Patientenverfügung

Neu in der 2. Auflage:

  • Die wesentlichen Änderungen der steuerlichen Bewertung von Immobilienvermögen durch das Jahressteuergesetz
  • Neuen BFH-Rechtsprechungen 
Vorteile
Aktuelles
Bestell-Nr.: E16036
ISBN: 978-3-648-19441-6
Auflage: Auflage/Version: 2. aktualisierte Auflage 2026
Umfang: 276  
Einband: Broschur
Autoren
Agnes Fischl

Agnes Fischl, Fachanwältin für Erbrecht ist u.a. feste Mitarbeiterin im Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt liegt vor allem in der erbrechtlichen Beratung und der Betriebsübergabe.

Claudia Finsterlin

Claudia Finsterlin (vormals Ziegelmayer) ist Fachanwältin für Steuerrecht und Partnerin in der Kanzlei Finsterlin & Hopfensperger in München. Sie ist seit über 25 Jahren Beraterin im Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V. mit Schwerpunkt Erb- und Steuerrecht. Sie verfügt daher über langjährige Erfahrungen rund um das Thema Immobilie und Steuern. Über Ihre Tätigkeit als Rechtsanwältin und Beraterin hat die Autorin umfangreiches Praxiswissen im Umgang mit Behörden und Gerichten. Sie verfügt außerdem über eine langjährige Seminarerfahrung und ist Autorin zahlreicher Publikationen und Fachbücher.

Produktdatenblatt

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