4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06287-0157E06287APDF168Seiten11. aktualisierte Auflage 2023false06287Meine%20Empfehlung%3A%20Nebenkostenabrechnung%20f%C3%BCr%20VermieterHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0ANebenkostenabrechnung%20f%C3%BCr%20Vermieter%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fnebenkostenabrechnung-fuer-vermieter%2FE06287APDF%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookBuchBuchVersandkostenfrei bestellen06287-0011E06287E06287978-3-648-16800-4168Seiten11. aktualisierte Auflage 2023Broschurfalse06287Meine%20Empfehlung%3A%20Nebenkostenabrechnung%20f%C3%BCr%20VermieterHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0ANebenkostenabrechnung%20f%C3%BCr%20Vermieter%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fnebenkostenabrechnung-fuer-vermieter%2FE06287%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06287-0106E06287APUB168Seiten11. aktualisierte Auflage 2023false06287Meine%20Empfehlung%3A%20Nebenkostenabrechnung%20f%C3%BCr%20VermieterHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0ANebenkostenabrechnung%20f%C3%BCr%20Vermieter%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fnebenkostenabrechnung-fuer-vermieter%2FE06287APUB%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.
Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Der Autor führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind, wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!
Inhalte:
Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können
Wie reagieren, wenn der Mieter die Nachzahlung nicht leisten kann?
Steigende Kosten: Können Sie die Vorauszahlungen anheben?
Bis wann müssen Sie fernablesbare Zähler einbauen lassen?
Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Der Autor führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind, wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!
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Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
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Inhalte:
Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können
Die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher erstellen - wer möchte das als Vermieter und als Vermieterin nicht? Dieser Ratgeber hilft Ihnen dabei. Er zeigt Ihnen, was Sie tun müssen und wie Sie Fehler vermeiden.
Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Der Autor führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind, wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!
Inhalte:
Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können
Wie reagieren, wenn der Mieter die Nachzahlung nicht leisten kann?
Steigende Kosten: Können Sie die Vorauszahlungen anheben?
Bis wann müssen Sie fernablesbare Zähler einbauen lassen?
Vorteile
Aktuelles
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Inhalte:
Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können
Wie reagieren, wenn der Mieter die Nachzahlung nicht leisten kann?
Steigende Kosten: Können Sie die Vorauszahlungen anheben?
Bis wann müssen Sie fernablesbare Zähler einbauen lassen?
Vorteile
Aktuelles
Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Der Autor führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind, wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!
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Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können
Dr. Matthias Nöllke hat Kommunikationswissenschaften, Politik und Literaturwissenschaft studiert. Er ist seit vielen Jahren als Autor und Keynote-Speaker tätig, u.a. für den Bayerischen Rundfunk und für zahlreiche Unternehmen. Im Haufe Verlag sind von ihm über 20 erfolgreiche Ratgeber und Sachbücher erschienen.
Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis
Einleitung
Abkürzungen
Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter vereinbaren .
Im Mietvertrag schaffen Sie die Grundlage
Vereinbarung unwirksam? Was tun?
Warmmiete, Kaltmiete oder Teilinklusivmiete?
Nebenkostenpauschale oder Vorauszahlung?
Was muss in den Mietvertrag?
Können Sie neue Nebenkosten auf den Mieter umlegen?
Welche Nebenkosten sind umlagefähig?
Nebenkosten und Betriebskosten
Die 17 Nebenkostenarten
Kostenart 1: laufende öffentliche Lasten des Grundstücks
Kosten 2: Wasserversorgung
Kostenart 3: Entwässerung
Kostenart 4: Heizkosten
Kostenart 5: Warmwasser
Kostenart 6: verbundene Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen
Kostenart 7: Aufzug
Kostenart 8: Straßenreinigung und Müllabfuhr
Kostenart 9: Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
Kostenart 10: Gartenpflege
Kostenart 11: Beleuchtung
Kostenart 12: Schornsteinreinigung
Kostenart 13: Beiträge für die Sach- und Haftpflichtversicherung
Kostenart 14: Hausmeister
Kostenart 15: Antenne und Breitbandnetz .
Kostenart 16: maschinelle Wascheinrichtung
Kostenart 17: sonstige Betriebskosten
Die 17 Nebenkostenarten in der Übersicht
So rechnen Sie richtig ab
Eine lästige Pflicht, die sich bezahlt macht
Was muss Ihre Abrechnung beinhalten?
Die Bezeichnung der Wohnung und des Mieters
Der Abrechnungszeitraum
Die Gesamtkosten jeder Position
Der Verteilerschlüssel
Die individuellen Kosten für den Mieter
Die Vorauszahlungen des Mieters
Nachzahlung/Erstattung und neuer Vorauszahlungsbetrag
Korrekt abrechnen bei Mietminderung
Haben Sie eine Eigentumswohnung?
Müssen Sie auf die letzte Rechnung warten?
Eine Beispielabrechnung
Die Heizkostenabrechnung
Die Pflicht zur Heizkostenabrechnung
Wie legen Sie die Kosten um?
Wie Sie den Verbrauch erfassen
Die monatliche Verbrauchsinformation
Dürfen Sie die Heizung herunterregeln?
Ihr Mieter reklamiert - was tun?
Die ordnungsgemäße Reklamation
So reagieren Sie richtig
Für alle Fälle - was Sie sonst noch wissen sollten
Sie wollen die Nebenkostenpauschale erhöhen
Ihr Mieter bezahlt keine Nebenkosten mehr
Wie Sie beim Mieterwechsel abrechnen müssen
Sie möchten den Verteilerschlüssel ändern
Ihr Mieter will die Originalbelege sehen
Abrechnen nach der DatenschutzGrundverordnung
Nebenkosten abrechnen in Zeiten der Corona-Pandemie
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