Bestellnr. E06870
George Salden

Die Dynamische Methode - inkl. Bewertungssoftware (Testversion)

Immobilien-Rating für nachhaltigen Gewinn

Die Dynamische Methode - inkl. Bewertungssoftware (Testversion) - Immobilien-Rating für nachhaltigen Gewinn
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Dieses Buch hilft bei der Risikoabwägung und Rentabilitätsermittlung vor dem Immobilienkauf. Auf der Basis verschiedener marktüblicher Methoden entwickelt der Autor die Dynamische Methode, die aktuelle Wertanalyse und künftige Wertentwicklung berücksichtigt.

Mehr Produktdetails
  • Rentable Immobilieninvestments finden
  • Aktuellen Wert und zukünftige Wertentwicklung berücksichtigen
  • Risikoabwägung mit der Dynamischen Methode

Mehr Rentabilität bei Wohnimmobilien-Investments

Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.


Mit der Dynamischen Methode stellt George Salden erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.


Inhalte:

  • Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.
  • Die Dynamische Methode im Detail.
  • Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.
  • Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.
  • Konzeption eines Immobilienratings.

Extra:

  • Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).

 

Vorteile

Aktuelles

Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.


Mit der Dynamischen Methode stellt George Salden erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.


Inhalte:

  • Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.
  • Die Dynamische Methode im Detail.
  • Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.
  • Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.
  • Konzeption eines Immobilienratings.

Extra:

  • Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).

 

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Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.


Mit der Dynamischen Methode stellt George Salden erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.


Inhalte:

  • Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.
  • Die Dynamische Methode im Detail.
  • Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.
  • Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.
  • Konzeption eines Immobilienratings.

Extra:

  • Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).

 

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Aktuelles

Autoren

George Salden

George Salden ist seit 2004 in der Immobilienbranche tätig und verantwortet als Geschäftsführer der alt+kelber Immobilienmanagement GmbH ein Transaktionsvolumen von über einer Milliarde Euro. Er betreut Großtransaktionen, Joint Ventures und Share Deals für namhafte Vertreter wie die DWS der Deutschen Bank oder Corestate. Als Gastdozent der Universität der Künste, Berlin, und der Humboldt-Universität, Berlin, vermittelte er sein Fachwissen im Bereich Wirtschaft und Finanzen. George Salden erkannte frühzeitig, dass es bei der Bewertung von Wohnimmobilien nicht genügt, nur die Lage zu berücksichtigen, sondern auch den Zyklus der Immobilie, des Marktes und vor allem das Zusammenspiel. Mit der Dynamischen Methode entstand auf diese Weise ein Instrument, das es ermöglicht Immobilienwerte genau zu erkennen, zu heben und optimal zu realisieren.

Inhaltsverzeichnis

Einleitung

Werte erkennen

  • Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Etablierte Wertermittlungsverfahren
  • Werte erkennen mit der Dynamischen Methode

Werte heben

  • Möglichkeiten der Werthebung
  • Eine erste Annäherung: Die Investmentklasse
  • Wertschöpfungstiefen
  • Beteiligte der Werthebung

Werte realisieren

  • Die Immobilie im Kapitalmarkt
  • Der Immobilieninvestmentmarkt in Deutschland
  • Fazit

Dreiklang

  • Der Jahresabschluss in der Immobilienwirtschaft
  • Bilanzanalyse

Konzeption eines Immobilienratings

  • Optimale Investitionsdauer
  • Rating

Die Dynamische Methode als IT-Lösung

  • Die Funktionen
  • Die Bedienung
  • Ihr Zugang zur Software

Epilog

Danksagung

Literaturverzeichnis

Stichwortverzeichnis

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