4 Wochen4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06265-0153E06265APDF308Seiten8. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024false06265Meine%20Empfehlung%3A%20Wertermittlung%20von%20Immobilien%20und%20Grundst%C3%BCckenHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AWertermittlung%20von%20Immobilien%20und%20Grundst%C3%BCcken%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fwertermittlung-von-immobilien-und-grundstuecken%2FE06265APDF%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 Wochen4 WochenbookBuchBuchVersandkostenfrei bestellen06265-0008E06265E06265978-3-648-17336-7308Seiten8. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024Broschurfalse06265Meine%20Empfehlung%3A%20Wertermittlung%20von%20Immobilien%20und%20Grundst%C3%BCckenHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AWertermittlung%20von%20Immobilien%20und%20Grundst%C3%BCcken%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fwertermittlung-von-immobilien-und-grundstuecken%2FE06265%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 Wochen4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06265-0103E06265APUB308Seiten8. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024false06265Meine%20Empfehlung%3A%20Wertermittlung%20von%20Immobilien%20und%20Grundst%C3%BCckenHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0AWertermittlung%20von%20Immobilien%20und%20Grundst%C3%BCcken%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fwertermittlung-von-immobilien-und-grundstuecken%2FE06265APUB%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.https://media.static.esales.haufe.io/SEOShopData/media/pro/648/06265-0003-648.png/Haufe-wertermittlung-von-immobilien-und-grundstuecken.jpg?id=169ef79cdcb3a808a5aafdd410f10385ced32ddb
Verkehrswertermittlung nach aktuellem Recht – fundiert, normkonform und prüffähig: Wer Immobilien und Grundstücke bewerten muss, braucht mehr als Formeln. Dieses Fachbuch liefert den vollständigen Weg vom Bewertungsauftrag bis zum rechtssicheren Gutachten.
Grundlage ist die seit 01.01.2022 geltende ImmoWertV einschließlich der ergänzenden ImmoWertA (in Kraft seit 21.09.2023). Alle normierten Verfahren werden praxisnah erläutert – mit vollständigen Rechenbeispielen, Checklisten und einem neu erstellten Beispielgutachten als direkt nutzbarer Vorlage.
Das sind die Inhalte:
Bodenwertermittlung: Bodenrichtwerte, Vergleichspreise, Indexierung, WGFZ-Anpassung und Residualverfahren Schritt für Schritt erklärt.
Sachwertverfahren: NHK 2010, Regionalfaktoren, Alterswertminderung, Sachwertfaktor und Marktanpassung normkonform angewendet.
Vergleichswert- und hedonisches Verfahren: Analytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen.
Plausibilität und Sensitivität: Ertrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten.
Neu in der 8. Auflage 2024:
ImmoWertV 2021 und ImmoWertA 2023: Vollständige Integration beider Regelwerke mit Muster-Anwendungshinweisen für die tägliche Gutachtenpraxis.
Aktualisierte Kalkulationshilfen: Angepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.
Neues Beispielgutachten: Vollständig neu erstelltes Gutachten nach Sachwertverfahren als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen.
Für Immobiliengutachter, Sachverständige, Banken, Versicherungen und Behörden – das praxiserprobte Standardwerk zur normierten Wertermittlung, aktualisiert für 2024.
Verkehrswertermittlung nach aktuellem Recht – fundiert, normkonform und prüffähig: Wer Immobilien und Grundstücke bewerten muss, braucht mehr als Formeln. Dieses Fachbuch liefert den vollständigen Weg vom Bewertungsauftrag bis zum rechtssicheren Gutachten.
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Das sind die Inhalte:
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Vergleichswert- und hedonisches Verfahren: Analytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen.
Plausibilität und Sensitivität: Ertrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten.
Neu in der 8. Auflage 2024:
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Aktualisierte Kalkulationshilfen: Angepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.
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Das sind die Inhalte:
Bodenwertermittlung: Bodenrichtwerte, Vergleichspreise, Indexierung, WGFZ-Anpassung und Residualverfahren Schritt für Schritt erklärt.
Sachwertverfahren: NHK 2010, Regionalfaktoren, Alterswertminderung, Sachwertfaktor und Marktanpassung normkonform angewendet.
Vergleichswert- und hedonisches Verfahren: Analytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen.
Plausibilität und Sensitivität: Ertrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten.
Neu in der 8. Auflage 2024:
ImmoWertV 2021 und ImmoWertA 2023: Vollständige Integration beider Regelwerke mit Muster-Anwendungshinweisen für die tägliche Gutachtenpraxis.
Aktualisierte Kalkulationshilfen: Angepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.
Neues Beispielgutachten: Vollständig neu erstelltes Gutachten nach Sachwertverfahren als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen.
Für Immobiliengutachter, Sachverständige, Banken, Versicherungen und Behörden – das praxiserprobte Standardwerk zur normierten Wertermittlung, aktualisiert für 2024.
Verkehrswert sicher ermitteln: ImmoWertV, Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren mit Mustergutachten (Haufe Praxisratgeber)
Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
Die Verfahren zur Verkehrswertermittlung
Sensitivitätsanalysen, Plausibilitätskontrollen
Ob Immobilienerwerb, Veräußerung oder Erbauseinandersetzung - mit diesem Buch bestimmen Sie den aktuellen Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken und erhalten Online-Hilfsmittel für die Analyse.
So bestimmen Sie den Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken
Verkehrswertermittlung nach aktuellem Recht – fundiert, normkonform und prüffähig: Wer Immobilien und Grundstücke bewerten muss, braucht mehr als Formeln. Dieses Fachbuch liefert den vollständigen Weg vom Bewertungsauftrag bis zum rechtssicheren Gutachten.
Grundlage ist die seit 01.01.2022 geltende ImmoWertV einschließlich der ergänzenden ImmoWertA (in Kraft seit 21.09.2023). Alle normierten Verfahren werden praxisnah erläutert – mit vollständigen Rechenbeispielen, Checklisten und einem neu erstellten Beispielgutachten als direkt nutzbarer Vorlage.
Das sind die Inhalte:
Bodenwertermittlung: Bodenrichtwerte, Vergleichspreise, Indexierung, WGFZ-Anpassung und Residualverfahren Schritt für Schritt erklärt.
Sachwertverfahren: NHK 2010, Regionalfaktoren, Alterswertminderung, Sachwertfaktor und Marktanpassung normkonform angewendet.
Vergleichswert- und hedonisches Verfahren: Analytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen.
Plausibilität und Sensitivität: Ertrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten.
Neu in der 8. Auflage 2024:
ImmoWertV 2021 und ImmoWertA 2023: Vollständige Integration beider Regelwerke mit Muster-Anwendungshinweisen für die tägliche Gutachtenpraxis.
Aktualisierte Kalkulationshilfen: Angepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.
Neues Beispielgutachten: Vollständig neu erstelltes Gutachten nach Sachwertverfahren als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen.
Für Immobiliengutachter, Sachverständige, Banken, Versicherungen und Behörden – das praxiserprobte Standardwerk zur normierten Wertermittlung, aktualisiert für 2024.
Vorteile
Aktuelles
Verkehrswertermittlung nach aktuellem Recht – fundiert, normkonform und prüffähig: Wer Immobilien und Grundstücke bewerten muss, braucht mehr als Formeln. Dieses Fachbuch liefert den vollständigen Weg vom Bewertungsauftrag bis zum rechtssicheren Gutachten.
Grundlage ist die seit 01.01.2022 geltende ImmoWertV einschließlich der ergänzenden ImmoWertA (in Kraft seit 21.09.2023). Alle normierten Verfahren werden praxisnah erläutert – mit vollständigen Rechenbeispielen, Checklisten und einem neu erstellten Beispielgutachten als direkt nutzbarer Vorlage.
Das sind die Inhalte:
Bodenwertermittlung: Bodenrichtwerte, Vergleichspreise, Indexierung, WGFZ-Anpassung und Residualverfahren Schritt für Schritt erklärt.
Sachwertverfahren: NHK 2010, Regionalfaktoren, Alterswertminderung, Sachwertfaktor und Marktanpassung normkonform angewendet.
Vergleichswert- und hedonisches Verfahren: Analytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen.
Plausibilität und Sensitivität: Ertrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten.
Neu in der 8. Auflage 2024:
ImmoWertV 2021 und ImmoWertA 2023: Vollständige Integration beider Regelwerke mit Muster-Anwendungshinweisen für die tägliche Gutachtenpraxis.
Aktualisierte Kalkulationshilfen: Angepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.
Neues Beispielgutachten: Vollständig neu erstelltes Gutachten nach Sachwertverfahren als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen.
Für Immobiliengutachter, Sachverständige, Banken, Versicherungen und Behörden – das praxiserprobte Standardwerk zur normierten Wertermittlung, aktualisiert für 2024.
Vorteile
Aktuelles
Verkehrswertermittlung nach aktuellem Recht – fundiert, normkonform und prüffähig: Wer Immobilien und Grundstücke bewerten muss, braucht mehr als Formeln. Dieses Fachbuch liefert den vollständigen Weg vom Bewertungsauftrag bis zum rechtssicheren Gutachten.
Grundlage ist die seit 01.01.2022 geltende ImmoWertV einschließlich der ergänzenden ImmoWertA (in Kraft seit 21.09.2023). Alle normierten Verfahren werden praxisnah erläutert – mit vollständigen Rechenbeispielen, Checklisten und einem neu erstellten Beispielgutachten als direkt nutzbarer Vorlage.
Das sind die Inhalte:
Bodenwertermittlung: Bodenrichtwerte, Vergleichspreise, Indexierung, WGFZ-Anpassung und Residualverfahren Schritt für Schritt erklärt.
Sachwertverfahren: NHK 2010, Regionalfaktoren, Alterswertminderung, Sachwertfaktor und Marktanpassung normkonform angewendet.
Vergleichswert- und hedonisches Verfahren: Analytisch-statistische Modellbildung und Vergleichsfaktoren für marktgerechte Bewertungen.
Plausibilität und Sensitivität: Ertrags- und Gebäudefaktoren, Sensitivitätsanalysen und Plausibilitätskontrollen für prüffähige Gutachten.
Neu in der 8. Auflage 2024:
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Aktualisierte Kalkulationshilfen: Angepasste Rechenhilfen für Sachwert- und Ertragswertverfahren sowie neue Vorlage zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes.
Neues Beispielgutachten: Vollständig neu erstelltes Gutachten nach Sachwertverfahren als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen.
Für Immobiliengutachter, Sachverständige, Banken, Versicherungen und Behörden – das praxiserprobte Standardwerk zur normierten Wertermittlung, aktualisiert für 2024.
Dr. Stefan Fahrländer ist Volkswirt. Er gründet im Januar 2006 die Fahrländer Partner Raumentwicklung und unterrichtet an der Universität Zürich und der Universität Stuttgart. Er ist zudem in der Schweiz als Gerichtsexperte auf dem Fachgebiet der Immobilienbewertung zertifiziert.
Bernhard Metzger
Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur.
Kersten Stieringer
Dr.-Ing. Kersten Stieringer ist seit 2015 Immobiliengutachter bei der VR Wert GmbH. Davor war er Immobiliengutachter im Kreditmanagement bei der Sparkasse Pforzheim Calw und als Financial Analyste Real Estate tätig.
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