Immobilie geerbt? - Was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen

Immobilie geerbt?

Matthias Nöllke

Was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen

  • Vorgehen und Möglichkeiten beim Erben einer Immobilie
  • Wann Erbschaftssteuer anfällt und wann nicht
  • Musterbriefe und Musterformulare
Bestellnummer E16103

Einziehen, vermieten oder verkaufen? Dieser Ratgeber unterstützt Sie als Erbin bzw. Erbe einer Immobilie. Er zeigt, was auf Sie jetzt zukommt und hilft, teure Fehler zur vermeiden.

Mehr Produktinformationen
Bestell-Nr.: E16103
ISBN: 978-3-648-17431-9
Auflage: 1. Auflage 2024
Umfang: 180 Seiten
Einband: Broschur
34,99 €
inkl. MwSt.
32,70 €
zzgl. MwSt.
Vsl. lieferbar ab 18.04.2024, Lieferfrist 4-7 Tage
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Richtig Vorgehen beim Erben einer Immobilie

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download.

Inhalte:

  • Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes
  • Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf
  • Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln?
  • Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht
  • Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf
  • Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll
  • Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung

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  • Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes
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  • Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht
  • Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf
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  • Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht
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Bestell-Nr.: E16103
ISBN: 978-3-648-17431-9
Auflage: Auflage/Version: 1. Auflage 2024
Umfang: 180  
Einband: Broschur

Autoren

Matthias Nöllke

Dr. Matthias Nöllke hat Kommunikationswissenschaften, Politik und Literaturwissenschaft studiert. Er ist seit vielen Jahren als Autor und Keynote-Speaker tätig, u.a. für den Bayerischen Rundfunk und für zahlreiche Unternehmen. Im Haufe Verlag sind von ihm über 20 erfolgreiche Ratgeber und Sachbücher erschienen.