Bestellnr. E06195
Georg Hopfensperger / Stefan Onischke

Renovieren und Modernisieren - inkl. Arbeitshilfen online

Pflichten und Chancen nach der neuen Energieeinsparverordnung

Renovieren und Modernisieren - inkl. Arbeitshilfen online - Pflichten und Chancen nach der neuen Energieeinsparverordnung Blick ins Buch
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Das Buch zeigt, auf welche rechtlichen und technischen Aspekte Eigentümer bei der Renovierung und Modernisierung achten müssen. Die Autoren berücksichtigen dabei nicht nur die Vorgaben der neuen EnEV 2014, sondern auch die neuen Pflichten für Vermieter.

Mehr Produktdetails
  • Rechtsfragen der EnEV 2014 verständlich erklärt
  • Bei der Modernisierung sparen und den Immobilienwert steigern
  • Das bedeutet der Energieausweis für Eigentümer

Praxisnahe Hilfe für Immobilieneigentümer

Das Thema Energiekosten wird immer wichtiger. Mit geeigneten Mitteln können Immobilieneigentümer jedoch den Energieverbrauch senken, so mittel- und langfristig Kosten sparen und den Wert ihrer Immobilie steigern. Die beiden Autoren, langjährige Experten für Haus und Grund München, erläutern Lösungen für häufige Umsetzungsprobleme.

Sie zeigen Schritt für Schritt, worauf bei Renovierung und Modernisierung zu achten ist. Sie berücksichtigen dabei nicht nur die Vorgaben der neuen EnEV 2014, sondern auch die neuen Pflichten für Vermieter.

 

Inhalte:

  • Grundbegriffe zu Energie und Recht für Vermieter und Eigentümer.
  • Den Immobilienwert steigern - durch Modernisierung Kosten sparen.
  • Die energetische Sanierung einer vermieteten Immobilie: Mieterhöhung und Mietminderung.
  • Renovierung und Modernisierung in der WEG: die rechtliche Seite.
  • Neue Pflichten durch die EnEV 2014: der Energieausweis.

 

Arbeitshilfen online:

  • Checklisten.
  • Mustertexte.
  • Gesetzestexte.

 

 

Vorteile

Aktuelles

Das Thema Energiekosten wird immer wichtiger. Mit geeigneten Mitteln können Immobilieneigentümer jedoch den Energieverbrauch senken, so mittel- und langfristig Kosten sparen und den Wert ihrer Immobilie steigern. Die beiden Autoren, langjährige Experten für Haus und Grund München, erläutern Lösungen für häufige Umsetzungsprobleme.

Sie zeigen Schritt für Schritt, worauf bei Renovierung und Modernisierung zu achten ist. Sie berücksichtigen dabei nicht nur die Vorgaben der neuen EnEV 2014, sondern auch die neuen Pflichten für Vermieter.

 

Inhalte:

  • Grundbegriffe zu Energie und Recht für Vermieter und Eigentümer.
  • Den Immobilienwert steigern - durch Modernisierung Kosten sparen.
  • Die energetische Sanierung einer vermieteten Immobilie: Mieterhöhung und Mietminderung.
  • Renovierung und Modernisierung in der WEG: die rechtliche Seite.
  • Neue Pflichten durch die EnEV 2014: der Energieausweis.

 

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Vorteile

Aktuelles

Das Thema Energiekosten wird immer wichtiger. Mit geeigneten Mitteln können Immobilieneigentümer jedoch den Energieverbrauch senken, so mittel- und langfristig Kosten sparen und den Wert ihrer Immobilie steigern. Die beiden Autoren, langjährige Experten für Haus und Grund München, erläutern Lösungen für häufige Umsetzungsprobleme.

Sie zeigen Schritt für Schritt, worauf bei Renovierung und Modernisierung zu achten ist. Sie berücksichtigen dabei nicht nur die Vorgaben der neuen EnEV 2014, sondern auch die neuen Pflichten für Vermieter.

 

Inhalte:

  • Grundbegriffe zu Energie und Recht für Vermieter und Eigentümer.
  • Den Immobilienwert steigern - durch Modernisierung Kosten sparen.
  • Die energetische Sanierung einer vermieteten Immobilie: Mieterhöhung und Mietminderung.
  • Renovierung und Modernisierung in der WEG: die rechtliche Seite.
  • Neue Pflichten durch die EnEV 2014: der Energieausweis.

 

Arbeitshilfen online:

  • Checklisten.
  • Mustertexte.
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Aktuelles

Autoren

Georg Hopfensperger

Georg Hopfensperger ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in München, berät als freier Mitarbeiter des Haus- und Grundbesitzervereins München in Mietrechtsfragen und ist Autor zahlreicher Fachbücher.

Stefan Onischke

Stefan Onischke ist Dipl.-Ing. (Univ.) und freiberuflicher Architekt. Bisherige Veröffentlichungen in Bayerische Haus- und Grundbesitzerzeitung, Abendzeitung München.

Inhaltsverzeichnis

Vorwort

Änderungen der EnEV 2014 - Pflichten für Immobilienbesitzer

  • § 16 EnEV: Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen
  • EnEV und Bauträgervertrag
  • Neue Anforderungen für Neubauten
  • Neue Anforderungen für Bauen im Bestand

Potenziale eines Gebäudes entdecken

  • Allgemeines zur energetischen Sanierung von Gebäuden
  • Physiologische Zusammenhänge
  • Ansatzpunkte einer energetischen Sanierung
  • Schimmelbildung
  • Nachhaltige Entwicklung eines Gebäudes

Das neue Mietrecht bei baulichen Maßnahmen am Gebäudebestand

  • Die einzelnen Modernisierungsmaßnahmen nach § 555b BGB
  • Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen (§ 555c BGB)
  • Duldungsverpflichtung (§ 555d Abs. 1 BGB)
  • Sonderkündigungsrecht des Mieters bei Modernisierungsmaßnahmen
  • Aufwendungsersatz des Mieters
  • Ausschluss von Mietminderungen bei Modernisierungsmaßnahmen
  • Modernisierungsvereinbarungen
  • Mieterhöhung nach § 559 BGB
  • Erhaltungsmaßnahmen
  • Renovieren und Modernisieren in Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Modernisierungen nach § 22 Abs. 2 WEG
  • Steuerliche Aspekte

Grundlagen zur nachhaltigen Entwicklung eines Gebäudes

  • Baurecht
  • Denkmalschutz
  • Brandschutz
  • Schallschutz
  • Kosten
  • Planung
  • Architektenplanung nach Honorarordnung

Umsetzung der baulichen Maßnahmen

  • Heizungsanlage
  • Warmwasserbereitung
  • Sanitärinstallation
  • Lüftung
  • Elektroinstallation
  • Fahrstuhl und Lift
  • Außenwände
  • Fenster
  • Innenwände
  • Türen
  • Geschossdecken
  • Dach
  • Balkone
  • Kellergeschoss

Energiesparmodelle

Förderungsmöglichkeiten

Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis
Stichwortverzeichnis

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