Dieses Buch vermittelt angehenden Immobilienkaufleuten und Studierenden die Grundlagen des Rechnungswesens und der Bilanzierung in einem Immobilienunternehmen. Zahlreiche Übungsaufgaben helfen dabei, das Gelernte zu verfestigen und in der Betriebspraxis von Immobilienunternehmen anzuwenden.
Inhalte:
Grundlagen der Buchführung
Kosten- und Leistungsrechnung
Die Funktion von Unternehmenskennzahlen
Dieses Buch vermittelt angehenden Immobilienkaufleuten und Studierenden die Grundlagen des Rechnungswesens und der Bilanzierung in einem Immobilienunternehmen. Zahlreiche Übungsaufgaben helfen dabei, das Gelernte zu verfestigen und in der Betriebspraxis von Immobilienunternehmen anzuwenden.
Inhalte:
Grundlagen der Buchführung
Kosten- und Leistungsrechnung
Die Funktion von Unternehmenskennzahlen
Dieses Buch vermittelt angehenden Immobilienkaufleuten und Studierenden die Grundlagen des Rechnungswesens und der Bilanzierung in einem Immobilienunternehmen. Zahlreiche Übungsaufgaben helfen dabei, das Gelernte zu verfestigen und in der Betriebspraxis von Immobilienunternehmen anzuwenden.
Alle Lösungen zu den Übungsaufgaben einfach downloaden
Bestellnummer E06533
Mit diesem Lehrbuch gelingt angehenden Immobilienkaufleuten die perfekte Prüfungsvorbereitung: Es erklärt Grundlagen der Buchführung, die Kosten- und Leistungsrechnung, Kennzahlen und vieles mehr. Zahlreiche Übungen erleichtern das Lernen.
Dieses Buch vermittelt angehenden Immobilienkaufleuten und Studierenden die Grundlagen des Rechnungswesens und der Bilanzierung in einem Immobilienunternehmen. Zahlreiche Übungsaufgaben helfen dabei, das Gelernte zu verfestigen und in der Betriebspraxis von Immobilienunternehmen anzuwenden.
Inhalte:
Grundlagen der Buchführung
Kosten- und Leistungsrechnung
Die Funktion von Unternehmenskennzahlen
Vorteile
Aktuelles
Dieses Buch vermittelt angehenden Immobilienkaufleuten und Studierenden die Grundlagen des Rechnungswesens und der Bilanzierung in einem Immobilienunternehmen. Zahlreiche Übungsaufgaben helfen dabei, das Gelernte zu verfestigen und in der Betriebspraxis von Immobilienunternehmen anzuwenden.
Inhalte:
Grundlagen der Buchführung
Kosten- und Leistungsrechnung
Die Funktion von Unternehmenskennzahlen
Vorteile
Aktuelles
Dieses Buch vermittelt angehenden Immobilienkaufleuten und Studierenden die Grundlagen des Rechnungswesens und der Bilanzierung in einem Immobilienunternehmen. Zahlreiche Übungsaufgaben helfen dabei, das Gelernte zu verfestigen und in der Betriebspraxis von Immobilienunternehmen anzuwenden.
Michael Birkner ist Diplom-Volkswirt und war bis zu seinem Ruhestand im Jahr 2008 zuletzt Studiendirektor beim Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum.
Lutz-Dieter Bornemann
Lutz-Dieter Bornemann ist Wirtschaftspädagoge und seit 1980 Studienrat am Oberstufenzentrum für Wohnungswirtschaft, Verkehr und Steuern in Berlin. Er unterrichtet die Fächer Spezielle Betriebslehre der Wohnungswirtschaft sowie Buchführung und EDV.
Inhaltsverzeichnis
Vorwort - Benutzungshinweise
Allgemeiner Teil - Grundlagen
Einordnung und Handlungsrahmen der Buchführung
Buchführung als Bestandteil des betrieblichen Rechnungswesens
Gesetzlicher Rahmen und Ordnungsmäßigkeit der Buchführung
Aufbewahrungspflichten
Inventur und Inventar
Inventur
Inventar
Bilanz
Wertveränderungen von Bilanz zu Bilanz
Aktivtausch
Passivtausch
Aktiv-Passiv-Mehrung
Aktiv-Passiv-Minderung
Auflösung der Bilanz in Konten
Der Buchungssatz
Der einfache Buchungssatz
Der zusammengesetze Buchungssatz
Beleg - Grundbuch - Hauptbuch
Belegorganisation
Grundbuch
Hauptbuch
Weitere Buchungstechniken
Umbuchungen
Kontokorrentprinzip
Korrektur-/Stornobuchungen
Veränderungen des Eigenkapitals
Betrieblich bedingte Veränderungen - der Erfolg des Unternehmens
Die Privatkonten
Ablauf der Arbeiten „von EBK zu SBK"
Fachteil 1 - Buchführung
Kontenorganisation in der Immobilienwirtschaft
Der Kontenrahmen der Immobilienwirtschaft
Die betriebstypischen Leistungen der Immobilienwirtschaft
Personalkosten
Aufbau einer Lohn- und Gehaltsabrechnung
Personalkosten in der Lohn- und Gehaltsbuchhaltung
Hausbewirtschaftung
Mieten, Zuschläge, Mietvorauszahlungen
Erlösschmälerungen
Umlagen (am Beispiel der Heizkosten)
Abschreibungen auf Mietforderungen
Streit um Forderungen aus dem Mietverhältnis
Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung
Die Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft
Die Umsatzsteuer in der Hausbewirtschaftung
Finanzierungsmittel
Gliederung der Kreditarten
Tilgungsrechnung (Annuitätendarlehen)
Buchungstechnik
Erwerb, Verkauf und Bebauung von Grundstücken
Erwerb, Bewirtschaftung und Verkauf unbebauter Grundstücke
Erfassung der Herstellungskosten
Bauvorbereitung und Bebauung von Objekten des Anlagevermögens
Bauvorbereitung, Bautätigkeit und Verkauf von Objekten des Umlaufvermögens
Die Umsatzsteuer in der Bautätigkeit
Betreuungstätigkeit
Die Baubetreuung als Dienstleistung der Immobilienwirtschaft
Fremdkosten für die Baubetreuung
Eigenleistungen für die Baubetreuung
Betreuungsgebühr und Betreuungsgebührenraten
Betreuungstätigkeit und Umsatzsteuer
Betreuungsbankkonto
Buchmäßige Erfassung einer Baubetreuung über mehrere Jahre
Periodengerechte Erfolgsermittlung
Zeitliche Abgrenzung von Aufwendungen und Erträgen
Rückstellungen
Übersicht
Bewertung von Vermögensteilen und Schulden
Allgemeine Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Bewertung des Anlagevermögens
Bewertung des Umlaufvermögens
Gewinnverwendung und Jahresabschluss der Kapitalgesellschaften
Rücklagen
Buchung des Jahresabschlusses bei Kapitalgesellschaften
Aufstellung des Jahresabschlusses bei Kapitalgesellschaften
Verwendung des Bilanzgewinnes
Der Jahresabschluss nach HGB
Fachteil 2 - Kosten- und Leistungsrechnung
Grundlagen
Aufgabe der Kosten und Leistungsrechnung
Grundsätze der Kosten- und Leistungsrechnung
Grundbegriffe der Kostenrechnung
Vollkostenrechnung
Kostenartenrechnung
Kostenstellenrechnung
Kostenträgerrechnung
Erfolgsrechnung auf Vollkostenbasis
Teilkostenrechnung (Deckungsbeitragsrechnung)
Deckungsbeitragsrechnung
Gewinnschwellenanalyse (Break-even-Analyse)
Preisuntergrenze
Fachteil 3: Unternehmenskennzahlen
Definition und Aufgabe von Kennzahlen
Kennzahlen zur Vermögens-, Kapital- und Ertragslage
Kennzahlen zur Vermögensstruktur
Kennzahlen zur Kapitalstruktur
Kennzahlen zur Liquidität
Kennzahlen zur (Unternehmens-)Rentabilität
Leistungskennzahlen
durchschnittliche Sollmiete (für Wohnungen)
durchschnittliche Mieterlöse (für Wohnungen)
Leerstandsquote
Fluktuationsquote
Mietenmultiplikator
Kapitaldienstdeckung (/-anteilsquote)
Zinsdeckung (/-anteilsquote)
Cashflow
Tilgungskraft
Übungsteil 1: Buchführung
Zu den einzelnen Kapiteln/Abschnitten
Kapitel-/Abschnittsübergreifende Übungen zur Wiederholung und Vertiefung
Übungsteil 2: Kosten- und Leistungsrechnung
Übungsteil 3: Unternehmenskennziffern
Anhang
Ergänzung Nr.1 „Bauabzugssteuer"
Ergänzung Nr.2 Nicht realisierbare Bauplanungen
Ergänzung Nr.3 Umbuchungen nach Abschluss der Kontenklasse 7
Ergänzung Nr.4 Erschließung von Grundstücken des Anlage- und Umlaufvermögens
Ergänzung Nr.5 Bauvorbereitung ... und Verkauf von Grundstücken des Umlaufvermögens
Der Live Chat ist mit Ihren Browser-Einstellungen aktuell leider nicht verfügbar.
Bitte stimmen Sie der Nutzung
des Live Chats zu!
Um Ihnen den bestmöglichen Service und den Live Chat zu ermöglichen, nutzen wir Tools von Drittanbietern. Da der Salesforce Live Agent Daten erheben kann, benötigen wir dafür Ihre Zustimmung.
Bitte lesen Sie sich die Details durch und klicken Sie anschließend auf „Akzeptieren“ um unseren Live Chat nutzen zu können.
Wir benötigen Ihre Zustimmung, um den Youtube-Service zu laden!
Wir verwenden einen Service eines Drittanbieters, um Videoinhalte einzubetten. Dieser Service kann Daten zu Ihren Aktivitäten sammeln. Bitte lesen Sie die Details durch und stimmen Sie der Nutzung des Service zu, um dieses Video anzusehen.
