Dieses Short eBook gibt einen Überblick über das wichtigste Vermieterthema: die Betriebskostenabrechnung. Hier erfahren Sie alles über Fristen, Verteilerschlüssel, Instandhaltungskosten, Mieterreklamationen und die Heizkostenabrechnung.
Haufe Short eBooks - praktisch, schnell, günstig. Alle Inhalte aus den Short eBooks für Vermieter finden Sie zusammengefasst in dem Titel "Die häufigsten Fallen für Vermieter" von Matthias Nöllke.
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Nebenkosten richtig abrechnen
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Beim Vermieten einer Immobilie können Fehler teuer sein. Damit Sie nicht in teure Fallen tappen, zeigt dieses Buch, worauf Sie achten müssen. Der Autor erläutert alle Aspekte des Mietverhältnisses - auch die neue Rechtslage zur Mietpreisbremse.
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Keine Fehler bei der Abrechnung der Nebenkosten
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Autoren
Matthias Nöllke
Dr. Matthias Nöllke hat Kommunikationswissenschaften, Politik und Literaturwissenschaft studiert. Er ist seit vielen Jahren als Autor und Keynote-Speaker tätig, u.a. für den Bayerischen Rundfunk und für zahlreiche Unternehmen. Im Haufe Verlag sind von ihm über 20 erfolgreiche Ratgeber und Sachbücher erschienen.
Inhaltsverzeichnis
Einführung
Falle 1: Die lästige Pflicht
Falle 2: Die Formalitäten
Falle 3: Fristüberschreitung
Falle 4: Verteilerschlüssel unzulässig
Falle 5: Nebenkosten vergessen
Falle 6: Sie rechnen Verwaltungskosten ab
Falle 7: Sie rechnen Instandhaltungskosten ab
Falle 8: Wasserzähler
Falle 9: Leer stehende Wohnungen
Falle 10: Die Kosten für den Aufzug
Falle 11: Die Heizkostenabrechnung
Falle 12: Probleme bei der Verbrauchserfassung
Falle 13: Heizkosten schätzen
Falle 14: Zu hohe Kosten für den Hausmeister
Falle 15: Die Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
Falle 16: Gartenpflege
Falle 17: Sonstige Betriebskosten nicht wirksam vereinbart
Falle 18: Die Abrechnung der Hausverwaltung
Falle 19: Sie lassen sich von der Reklamation Ihres Mieters verunsichern
Falle 20: Ihr Mieter will die Originalbelege prüfen
Der Autor
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Fundierte Angaben die man gut gebrauchen kann.
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