Der Lexware hausverwalter plus unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.

Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

Leistungsübersicht (Auszug)

Stammdatenverwaltung

• NEU! Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
• Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2019: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
• Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
• Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Zählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 Einheiten
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• beliebige Umlageschlüssel
• umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
• Assistent für noch einfachere Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonten-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• WEG-Beschluss-Sammlung online

Buchhaltung

• Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
• Intuitiv bedienbare Buchführung
• Ausgaben-Buchungen
• Einnahme-Buchungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Automatik-Buchungen
• Offene-Posten und Mahnwesen
• Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
• 3-stufiges Mahnwesen
• Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
• NEU! Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• NEU! Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
  
  

Zahlungsverkehr

• Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
• Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
• Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Verbrauchsdaten-Erfassung
• Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
• Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
• Auswertungen und Abrechnungen
• Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
• SEPA-fähig

Abrechnungen

• Eigentümerabrechnung
• Gesamtabrechnung
• Mieterabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Heizkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung
• Rücklagen-Übersicht
• Wirtschaftsplan
• Serienbriefe
• NEU! Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Weitere Funktionen und Schnittstellen

• Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
• Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
• Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)
• NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.

Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter)

• Direktes Online-Banking über HBCI
  Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen
  
  
• Online-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*
  Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze
  
  
• Lieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*
  - Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
  - Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
  - Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
   Eigentümern
  - FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
  - Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze
  - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
  - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten
  
  
• Komfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse
  
  
• Darstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update

Der Lexware hausverwalter plus unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.

Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

Leistungsübersicht (Auszug)

Stammdatenverwaltung

• NEU! Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
• Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2019: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
• Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
• Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Zählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 Einheiten
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• beliebige Umlageschlüssel
• umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
• Assistent für noch einfachere Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonten-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• WEG-Beschluss-Sammlung online

Buchhaltung

• Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
• Intuitiv bedienbare Buchführung
• Ausgaben-Buchungen
• Einnahme-Buchungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Automatik-Buchungen
• Offene-Posten und Mahnwesen
• Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
• 3-stufiges Mahnwesen
• Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
• NEU! Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• NEU! Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
  
  

Zahlungsverkehr

• Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
• Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
• Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Verbrauchsdaten-Erfassung
• Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
• Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
• Auswertungen und Abrechnungen
• Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
• SEPA-fähig

Abrechnungen

• Eigentümerabrechnung
• Gesamtabrechnung
• Mieterabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Heizkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung
• Rücklagen-Übersicht
• Wirtschaftsplan
• Serienbriefe
• NEU! Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Weitere Funktionen und Schnittstellen

• Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
• Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
• Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)
• NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.

Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter)

• Direktes Online-Banking über HBCI
  Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen
  
  
• Online-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*
  Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze
  
  
• Lieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*
  - Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
  - Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
  - Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
   Eigentümern
  - FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
  - Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze
  - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
  - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten
  
  
• Komfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse
  
  
• Darstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update

Der Lexware hausverwalter plus unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.

Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

Leistungsübersicht (Auszug)

Stammdatenverwaltung

• NEU! Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
• Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2019: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
• Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
• Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Zählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 Einheiten
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• beliebige Umlageschlüssel
• umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
• Assistent für noch einfachere Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonten-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• WEG-Beschluss-Sammlung online

Buchhaltung

• Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
• Intuitiv bedienbare Buchführung
• Ausgaben-Buchungen
• Einnahme-Buchungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Automatik-Buchungen
• Offene-Posten und Mahnwesen
• Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
• 3-stufiges Mahnwesen
• Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
• NEU! Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• NEU! Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
  
  

Zahlungsverkehr

• Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
• Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
• Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Verbrauchsdaten-Erfassung
• Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
• Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
• Auswertungen und Abrechnungen
• Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
• SEPA-fähig

Abrechnungen

• Eigentümerabrechnung
• Gesamtabrechnung
• Mieterabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Heizkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung
• Rücklagen-Übersicht
• Wirtschaftsplan
• Serienbriefe
• NEU! Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Weitere Funktionen und Schnittstellen

• Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
• Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
• Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)
• NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.

Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter)

• Direktes Online-Banking über HBCI
  Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen
  
  
• Online-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*
  Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze
  
  
• Lieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*
  - Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
  - Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
  - Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
   Eigentümern
  - FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
  - Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze
  - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
  - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten
  
  
• Komfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse
  
  
• Darstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update