Der Lexware hausverwalter plus unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.

Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

Leistungsübersicht (Auszug)

Einfache Bedienbarkeit

• Die Software ist einfach und übersichtlich zu bedienen.
• Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an gut zurecht.
• Durch den helleren Farbton des Menübandes wurde die Lesbarkeit verbessert. Das Programm ist dadurch in der Bedienung freundlicher und moderner geworden.
• Das Dashboard:
• Erhalten Sie Einblick auf den aktuellen Stand der Finanzen.
• Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten.
• Gelangen Sie direkt in das Anwenderforum und erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
• Programm-Assistenten stehen mit Rat und Tat zur Seite.

Stammdatenverwaltung

• Über den Stammdaten-Explorer gelangen Sie mit der Eingabe eines Suchbegriffs (bspw. Gebäudebezeichnung, Vorname oder Nachname) direkt auf den Stammdatensatz eines Gebäudes, einer Wohnung, eines Eigentümers/Mieters und einer Adresse.
• Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
• Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2020: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
• Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
• Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Zählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 Einheiten
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• beliebige Umlageschlüssel
• umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
• Assistent für noch einfachere Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonten-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• WEG-Beschluss-Sammlung online

NEU! Serienbrieferzeugung

• NEU! Briefvorlagen erzeugen und verwalten
• NEU! Serienbrieffelder verwenden
• NEU! Briefarten erzeugen und den Briefvorlagen zuweisen
• NEU! Serienbrieferzeugung an hinterlegte Adressen, Eigentümer:innen oder Mieter:innen

Buchhaltung

• Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge
• Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
• Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
• In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Intuitiv bedienbare Buchführung
• Ausgaben-Buchungen
• Einnahme-Buchungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Automatik-Buchungen
• Offene-Posten und Mahnwesen
• Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
• 3-stufiges Mahnwesen
• Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
• Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
  

Zahlungsverkehr

• Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
• Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
• Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Verbrauchsdaten-Erfassung
• Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
• Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
• Auswertungen und Abrechnungen
• Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
• SEPA-fähig

Abrechnungen

• NEU! Vermögensbericht
• Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9
• Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
• Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
• Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Eigentümerabrechnung
• Gesamtabrechnung
• Mieterabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Heizkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung
• Rücklagen-Übersicht
• Wirtschaftsplan
• Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Unterstützung beim Zensus 2022

In den Versionen 2020 und 2021 unterstützten wir Sie bereits bei der ersten Stufe (der sog. Bestandsliste) der Umsetzung des Zensus 2022.
Wenn seitens der statistischen Ämter des Bundes und der Länder der Zeitplan eingehalten wird und in dem dritten bzw. vierten Quartal 2021 die Aktualisierungen der Bestandslisten und Eigentümerlisten gefordert werden, möchten wir Sie gerne mit dem Lexware hausverwalter 2022 weiterhin unterstützen.

• „Zensus 2022"-Register im Gebäude
• Vorgegebene Auswahlmöglichkeiten mit Erläuterungen Ihrer Auswahl
• Exportdialog zur Erstellung der Bestands- und Eigentümerliste (Erstlieferung) als csv-Datei
• Ausführliche Anleitung zur Erstellung und Übermittlung der erzeugten Datei an das Statistische Amt

Weitere Funktionen und Schnittstellen

• Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
• Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
• Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)
• NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.

Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter)

• Direktes Online-Banking über HBCI
  Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen
  
  
• Online-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*
  Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze
  
  
• Lieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*
  - Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
  - Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
  - Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
   Eigentümern
  - FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
  - Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze
  - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
  - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten
  
  
• Komfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse
  
  
• Darstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update

Der Lexware hausverwalter plus unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.

Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

Leistungsübersicht (Auszug)

Einfache Bedienbarkeit

• Die Software ist einfach und übersichtlich zu bedienen.
• Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an gut zurecht.
• Durch den helleren Farbton des Menübandes wurde die Lesbarkeit verbessert. Das Programm ist dadurch in der Bedienung freundlicher und moderner geworden.
• Das Dashboard:
• Erhalten Sie Einblick auf den aktuellen Stand der Finanzen.
• Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten.
• Gelangen Sie direkt in das Anwenderforum und erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
• Programm-Assistenten stehen mit Rat und Tat zur Seite.

Stammdatenverwaltung

• Über den Stammdaten-Explorer gelangen Sie mit der Eingabe eines Suchbegriffs (bspw. Gebäudebezeichnung, Vorname oder Nachname) direkt auf den Stammdatensatz eines Gebäudes, einer Wohnung, eines Eigentümers/Mieters und einer Adresse.
• Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
• Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2020: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
• Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
• Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Zählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 Einheiten
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• beliebige Umlageschlüssel
• umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
• Assistent für noch einfachere Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonten-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• WEG-Beschluss-Sammlung online

NEU! Serienbrieferzeugung

• NEU! Briefvorlagen erzeugen und verwalten
• NEU! Serienbrieffelder verwenden
• NEU! Briefarten erzeugen und den Briefvorlagen zuweisen
• NEU! Serienbrieferzeugung an hinterlegte Adressen, Eigentümer:innen oder Mieter:innen

Buchhaltung

• Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge
• Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
• Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
• In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Intuitiv bedienbare Buchführung
• Ausgaben-Buchungen
• Einnahme-Buchungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Automatik-Buchungen
• Offene-Posten und Mahnwesen
• Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
• 3-stufiges Mahnwesen
• Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
• Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
  

Zahlungsverkehr

• Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
• Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
• Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Verbrauchsdaten-Erfassung
• Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
• Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
• Auswertungen und Abrechnungen
• Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
• SEPA-fähig

Abrechnungen

• NEU! Vermögensbericht
• Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9
• Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
• Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
• Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Eigentümerabrechnung
• Gesamtabrechnung
• Mieterabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Heizkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung
• Rücklagen-Übersicht
• Wirtschaftsplan
• Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Unterstützung beim Zensus 2022

In den Versionen 2020 und 2021 unterstützten wir Sie bereits bei der ersten Stufe (der sog. Bestandsliste) der Umsetzung des Zensus 2022.
Wenn seitens der statistischen Ämter des Bundes und der Länder der Zeitplan eingehalten wird und in dem dritten bzw. vierten Quartal 2021 die Aktualisierungen der Bestandslisten und Eigentümerlisten gefordert werden, möchten wir Sie gerne mit dem Lexware hausverwalter 2022 weiterhin unterstützen.

• „Zensus 2022"-Register im Gebäude
• Vorgegebene Auswahlmöglichkeiten mit Erläuterungen Ihrer Auswahl
• Exportdialog zur Erstellung der Bestands- und Eigentümerliste (Erstlieferung) als csv-Datei
• Ausführliche Anleitung zur Erstellung und Übermittlung der erzeugten Datei an das Statistische Amt

Weitere Funktionen und Schnittstellen

• Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
• Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
• Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)
• NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.

Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter)

• Direktes Online-Banking über HBCI
  Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen
  
  
• Online-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*
  Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze
  
  
• Lieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*
  - Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
  - Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
  - Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
   Eigentümern
  - FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
  - Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze
  - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
  - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten
  
  
• Komfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse
  
  
• Darstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update

Der Lexware hausverwalter plus unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.

Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

Leistungsübersicht (Auszug)

Einfache Bedienbarkeit

• Die Software ist einfach und übersichtlich zu bedienen.
• Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an gut zurecht.
• Durch den helleren Farbton des Menübandes wurde die Lesbarkeit verbessert. Das Programm ist dadurch in der Bedienung freundlicher und moderner geworden.
• Das Dashboard:
• Erhalten Sie Einblick auf den aktuellen Stand der Finanzen.
• Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten.
• Gelangen Sie direkt in das Anwenderforum und erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
• Programm-Assistenten stehen mit Rat und Tat zur Seite.

Stammdatenverwaltung

• Über den Stammdaten-Explorer gelangen Sie mit der Eingabe eines Suchbegriffs (bspw. Gebäudebezeichnung, Vorname oder Nachname) direkt auf den Stammdatensatz eines Gebäudes, einer Wohnung, eines Eigentümers/Mieters und einer Adresse.
• Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
• Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2020: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
• Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
• Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Zählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 Einheiten
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• beliebige Umlageschlüssel
• umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
• Assistent für noch einfachere Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonten-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• WEG-Beschluss-Sammlung online

NEU! Serienbrieferzeugung

• NEU! Briefvorlagen erzeugen und verwalten
• NEU! Serienbrieffelder verwenden
• NEU! Briefarten erzeugen und den Briefvorlagen zuweisen
• NEU! Serienbrieferzeugung an hinterlegte Adressen, Eigentümer:innen oder Mieter:innen

Buchhaltung

• Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge
• Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
• Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
• In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Intuitiv bedienbare Buchführung
• Ausgaben-Buchungen
• Einnahme-Buchungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Automatik-Buchungen
• Offene-Posten und Mahnwesen
• Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
• 3-stufiges Mahnwesen
• Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
• Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
  

Zahlungsverkehr

• Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
• Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
• Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Verbrauchsdaten-Erfassung
• Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
• Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
• Auswertungen und Abrechnungen
• Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
• SEPA-fähig

Abrechnungen

• NEU! Vermögensbericht
• Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9
• Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
• Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
• Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Eigentümerabrechnung
• Gesamtabrechnung
• Mieterabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Heizkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung
• Rücklagen-Übersicht
• Wirtschaftsplan
• Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Unterstützung beim Zensus 2022

In den Versionen 2020 und 2021 unterstützten wir Sie bereits bei der ersten Stufe (der sog. Bestandsliste) der Umsetzung des Zensus 2022.
Wenn seitens der statistischen Ämter des Bundes und der Länder der Zeitplan eingehalten wird und in dem dritten bzw. vierten Quartal 2021 die Aktualisierungen der Bestandslisten und Eigentümerlisten gefordert werden, möchten wir Sie gerne mit dem Lexware hausverwalter 2022 weiterhin unterstützen.

• „Zensus 2022"-Register im Gebäude
• Vorgegebene Auswahlmöglichkeiten mit Erläuterungen Ihrer Auswahl
• Exportdialog zur Erstellung der Bestands- und Eigentümerliste (Erstlieferung) als csv-Datei
• Ausführliche Anleitung zur Erstellung und Übermittlung der erzeugten Datei an das Statistische Amt

Weitere Funktionen und Schnittstellen

• Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
• Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
• Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)
• NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.

Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter)

• Direktes Online-Banking über HBCI
  Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen
  
  
• Online-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*
  Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze
  
  
• Lieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*
  - Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
  - Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
  - Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
   Eigentümern
  - FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
  - Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze
  - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert
  - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten
  
  
• Komfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse
  
  
• Darstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update