Die sichere, umfassende Prüfungsvorbereitung
Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.
Inhalte:
- Neu in der 2. Auflage:
Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes - Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen
- Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
- Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz
- Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung
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Inhalte:
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Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes - Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen
- Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
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- Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung
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Inhalte:
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- Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
- Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz
- Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung
| Bestell-Nr.: |
E16025APDF |
| ISSN: |
|
| ISBN: |
978-3-648-13818-2 |
| Auflage: |
Auflage/Version: |
2. Auflage 2020 |
| Umfang: |
542 |
| Einband: |
|
| Produktart: |
|
Autoren
Wolfgang Kuckertz
Dr. Wolfgang Kuckertz ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG, lehrt an der FH Kaiserslautern und ist Mitglied in diversen IHK-Prüfungskommissionen und DIHK-Arbeitskreisen.
Ronald Perschke
Ronald Perschke ist Diplom-Wirtschaftsjurist (FH) und Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.
Frank Rottenbacher
Frank Rottenbacher ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG und seit 2010 Mitglied im Fachbeirat der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.
Daniel Ziska
Daniel Ziska ist Steuerberater und Aufsichtsratsvorsitzender der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.
Inhaltsverzeichnis
Immobilienwirtschaft
- Einführung in das Kapitel
- Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- Struktur des Immobilienmarktes
- Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Rechtliche Grundlagen
- Vertragsrecht
- Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Gestaltungserklärungen
- Voraussetzungen und Folgen der Anfechtung
- Stellvertretung
- Verträge und Schuldverhältnisse bei Immobilienkreditvermittlungen
- Immobilienerwerb
- Vermittler- und Beraterrecht
- Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung
- Wettbewerbsrecht
- Geldwäschegesetz
- Schlichtungsstellen
- Datenschutz
Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern
- Allgemeine Informationen zum Grundbuch
- Aufbau des Grundbuches
- Eintragungen und Änderungen im Grundbuch
- Rangfolge der Eintragungen in das Grundbuch
Immobilien
- Motive für den Erwerb von Immobilien
- Grundstücksarten
- Verfahren des Immobilienerwerbs
- Immobilien und Steuern
Bewertung von Sicherheiten
- Immobilienbewertung
- Weitere Sicherheiten
Finanzierung
- Darlehensarten
- Bausparfinanzierung
- Ermittlung des Gesamtaufwandes
- Bonitätsprüfung
- Beendigung Darlehensvertrag
- Risiken der Finanzierung
- Notleidende Kredite
- Verwertung von Grundpfandrechten
Kundenberatung
- Risiken in der Baufinanzierung
- Gesprächsvorbereitung
- Kundenerwartungen
- Systematik Beratungsgespräch
- Dokumentationspflichten
- Begleitung bei der Umsetzung
- Laufende Betreuung
- Regeln und Techniken der Kommunikation
Finanzmathematik
- Taschenrechner
- Grund-Variablen in finanzmathematischen Formeln
- Zinsrechnung
- Rentenrechnung
- Tilgungsrechnung
- Wert einer Investition - Rendite
- Formelsammlung
Über die Autoren
Stichwortverzeichnis
