4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06229-0153E06229APDF396Seiten13. aktualisierte Auflage 2022false06229Meine%20Empfehlung%3A%20Bauherren-HandbuchHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0ABauherren-Handbuch%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fbauherren-handbuch%2FE06229APDF%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookBuchBuchVersandkostenfrei bestellen06229-0012E06229E06229978-3-648-14890-7396Seiten13. aktualisierte Auflage 2022Broschurfalse06229Meine%20Empfehlung%3A%20Bauherren-HandbuchHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0ABauherren-Handbuch%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fbauherren-handbuch%2FE06229-4088%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.4 WochenbookeBookeBookIn den Warenkorb06229-0103E06229APUB396Seiten13. aktualisierte Auflage 2022false06229Meine%20Empfehlung%3A%20Bauherren-HandbuchHallo%2C%20das%20folgende%20Produkt%20habe%20ich%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de%20entdeckt%3A%20%0ABauherren-Handbuch%0Ahttps%3A%2F%2Fshop.haufe.de%2Fprod%2Fbauherren-handbuch%2FE06229APUB%0A%0AMit%20freundlichen%20Gr%C3%BC%C3%9Fen%20%0A%0APS%3A%20Entdecken%20Sie%20weitere%20Neuheiten%20und%20interessante%20Produkte%20bei%20https%3A%2F%2Fshop.haufe.de.
Ob Architektenhaus, Bauträgerprojekt oder Kauf eines Fertighauses: Mit diesem Buch überblicken Sie den gesamten Ablauf des Hausbaus oder Erwerbs und kontrollieren die Baufortschritte. Der Autor unterstützt Sie bei allen Entscheidungen von der Objektauswahl bis zur Bauabnahme. Bautechnische Details und rechtliche Aspekte werden verständlich erklärt. Das Handbuch hilft Ihnen, teure Fehler zu vermeiden und zeigt, wie Sie mit Architekt:innen, Handwerker:innen oder Banken zusammenarbeiten – auch im Konfliktfall. So haben Sie Ihren Bau immer unter Kontrolle!
Alles zum Thema Recht: Vertragsgestaltung, Kaufverträge, HOAI, VOB und BGB
Neu in der 13. Auflage: Honorarordnung für Architekten (HOAI), Gebäudeenergiegesetz (GEG), Aktuelles zum Energieausweis
Digitale Extras:
Verbrauchervertrag
Checklisten zur Planung und zur Qualitätskontrolle
Verzeichnis der DIN-Normen
Abnahme- und Übergabeprotokoll
Ob Architektenhaus, Bauträgerprojekt oder Kauf eines Fertighauses: Mit diesem Buch überblicken Sie den gesamten Ablauf des Hausbaus oder Erwerbs und kontrollieren die Baufortschritte. Der Autor unterstützt Sie bei allen Entscheidungen von der Objektauswahl bis zur Bauabnahme. Bautechnische Details und rechtliche Aspekte werden verständlich erklärt. Das Handbuch hilft Ihnen, teure Fehler zu vermeiden und zeigt, wie Sie mit Architekt:innen, Handwerker:innen oder Banken zusammenarbeiten – auch im Konfliktfall. So haben Sie Ihren Bau immer unter Kontrolle!
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Das Buch unterstützt Sie bei der perfekten Planung und Durchführung Ihres Hausbaus. Es begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess, damit das Bauprojekt im Zeit- und Kostenrahmen bleibt. Auch enthalten: Finanzierung und rechtliche Themen.
Ob Architektenhaus, Bauträgerprojekt oder Kauf eines Fertighauses: Mit diesem Buch überblicken Sie den gesamten Ablauf des Hausbaus oder Erwerbs und kontrollieren die Baufortschritte. Der Autor unterstützt Sie bei allen Entscheidungen von der Objektauswahl bis zur Bauabnahme. Bautechnische Details und rechtliche Aspekte werden verständlich erklärt. Das Handbuch hilft Ihnen, teure Fehler zu vermeiden und zeigt, wie Sie mit Architekt:innen, Handwerker:innen oder Banken zusammenarbeiten – auch im Konfliktfall. So haben Sie Ihren Bau immer unter Kontrolle!
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Digitale Extras:
Verbrauchervertrag
Checklisten zur Planung und zur Qualitätskontrolle
Verzeichnis der DIN-Normen
Abnahme- und Übergabeprotokoll
Vorteile
Aktuelles
Ob Architektenhaus, Bauträgerprojekt oder Kauf eines Fertighauses: Mit diesem Buch überblicken Sie den gesamten Ablauf des Hausbaus oder Erwerbs und kontrollieren die Baufortschritte. Der Autor unterstützt Sie bei allen Entscheidungen von der Objektauswahl bis zur Bauabnahme. Bautechnische Details und rechtliche Aspekte werden verständlich erklärt. Das Handbuch hilft Ihnen, teure Fehler zu vermeiden und zeigt, wie Sie mit Architekt:innen, Handwerker:innen oder Banken zusammenarbeiten – auch im Konfliktfall. So haben Sie Ihren Bau immer unter Kontrolle!
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Vorteile
Aktuelles
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Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur.
Inhaltsverzeichnis
Vorwort
Erwerbsmöglichkeiten
Das Architektenhaus
Das Baubetreuungsobjekt
Das Bauträgerobjekt
Das Fertighaus
Der Erwerb bei einer Versteigerung
Grundstück
Woher bekomme ich ein Grundstück?
Grundstücksanalyse
Bebaubarkeit des Grundstücks
Baunutzungsverordnung/Bebauungsplan
Auszug aus einem Bebauungsplan
Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten
Planung
Nachhaltiges Planen
Gutachten in der Planungsphase
Kalkulation der Gesamtbaukosten
Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten
Erschließungskosten
Baukosten
Hausnebenkosten
Gesamtbaukosten
Prozentuale Aufschlüsselung der Baukosten
Finanzierung
Was kann ich mir leisten?
Hypotheken
Disagio/Damnum
Effektivzins
Nebenkosten
Bausparen
Versicherungshypothek
Wo Kreditgeber die Belastungsgrenze ziehen
Eigenleistung
Baubeschreibung
Bauzeitenplan
Darstellung eines Bauzeitenplans
Erläuterungen zum Bauzeitenplan
Gewerke
Abbruch/Rodung
Erdarbeiten
Baugrubenumschließung
Unterfangungsarbeiten
Wasserhaltungsarbeiten
Rohbau
Dach
Fenster und Rollläden
Haustechnik
Putzarbeiten
Estrich
Innentüren
Malerarbeiten
Bodenbeläge
Energiegewinnungssysteme - erneuerbare Energien
Solarkollektoranlagen
Photovoltaikanlagen
Wärmepumpen
Förderprogramme
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Chronik der Verordnungsgebung
Energiebilanz eines Wohngebäudes
Monatsbilanzverfahren nach DIN V 4108-6: Verfahrensweg
Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI)
Die Eckpunkte der HOAI 2013
Leistungen und Leistungsbilder (§ 3 HOAI)
Anrechenbare Kosten (§ 4 HOAI)
Honorarzonen (§ 5 HOAI)
Grundlagen des Honorars (§ 6 HOAI)
Honorarvereinbarung (§ 7 HOAI)
Nebenkosten (§ 14 HOAI)
Zahlungen (§ 15 HOAI)
Honorare für Grundleistungen bei Gebäuden (§ 35 HOAI)
Beispiel: Ermittlung des Architektenhonorars mithilfe der HOAI
Makler- und Bauträgeverordnung (MaBV)
Einblick in die Makler- und Bauträgerverordnung
Mängelrechte
Bauphysik
Wärmeschutz
Schallschutz
Brandschutz
Feuchtigkeitsschutz
Holzschutz
Abnahme
Arten von Abnahmen
Rechtliche Wirkungen einer Abnahme
Abnahme- und Übergabeprotokoll
Beurteilung der Mangelfreiheit
Nacherfüllung und Mängelansprüche
Versicherungen
Versicherungen während der Bauzeit
Versicherungen nach Bezug
Sicherheit für Haus und Wohnung
Umzug
Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke
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